Rijksstraatweg 50, 8468ME Haskerdijken

€ 895.000

Jikke Overdiep Makelaardij

Beschrijving

Friese Stelpboerderij met “Schuur” (gastenverblijf/kantoor ect) op perceel van ca. 10.970 m2 grond, centraal gelegen tussen Heerenveen en Akkrum.

Het gaat hier om een woonboerderij die deel uitmaakt van de Erfgoedwet (Monumentewet 1988 per 1 juli 2016 vervallen). Deze boerderij is verbouwd en grotendeels gemoderniseerd, met respect naar de originele elementen. Zoals bijvoorbeeld, heeft één van de voorkamers een opkamer en de ander nog de originele bedstedes. Door de hele boerderij zijn de oude gebinten te zien en zijn de leidraad van de gehele woning.
Via de sfeervolle entree met een imposante trap, kom je door een schuifdeur in de indrukwekkende woonleefruimte waar je blik direct valt op de strakke keuken met kookeiland. Deze is gemaakt van eikenhout en voorzien van alle moderne inbouwapparatuur die je maar bedenken kunt. Aan de andere zijde van deze ruimte is het zit gedeelte met gashaard waar je uitkijkt, via de dubbele openslaande tuindeuren, op de mooie aangelegde tuin met vijverpartij.
Deze hele woonruimte is voorzien van vloerverwarming en zijn de muren geïsoleerd en voorzien van isolerend glas.
Via de gebinten kijk je naar de boven gelegen vide, wat op dit moment gebruikt wordt als hobbyruimte, waar daglicht binnen komt via de dakramen.
Op de 1ste verdieping, aan de voorzijde, is een royale slaapkamer met een grote walk in closet. De 2de verdieping heeft 3 ruime slaapkamers en een 2de badkamer.
De fraai aangelegde tuin aan de achterzijde van de woning met een mooie veranda, verschillende terrassen en vijverpartij en wordt afgeschermt door bomen en struiken met hier en daar een doorkijk naar de achter gelegen landerijen.

Via een apparte oprijlaan kom je op het terrein met direct links een stukje weiland en oprit naar de “Schuur”.
De “Schuur” is volledig verbouwd en geïsoleerd en zeer geschikt voor verschillende doeleinde (kantoor/opvang/trainingen).
Het heeft een ruime centrale ruimte met daarnaast 2 kantoor/slaapkamers en een badkamer.

Het is een mooi bij zonder object met veel verschillende mogelijkheden.

De bestemming is “ZORG” en “MAATSCHAPPELIJK DOELEINDE” (volgens bestemmingsplan).
Ideaal voor zorgboerderij, jeugdopvang, gehandcaptenzorg enz...

Bijzonderheden: Maken deel uit van Erfgoed zijn het honden hok (op parkeerplaats) en de beukenhaag langs de oprijlaan.
Natuurgebied gelegen achter de woonboerderij de "De Deelen".

Entree/hal, meterkast, toilet,voorkamer met opkamer, gang naar 2de entree, voorkamer met bedstede, badkamer, woonleefruimte met open woonkeuken, bar en zit gedeelte.

1ste verd : overloop 1 grote slaapkamermet walk in closet, grote vide geschikt voor hobby/lees/studeer ruimte.

2de verd : vaste trap, overloop, inloopkast, 3 slaapkamers en een badkamer.

Rondom gelegen.

Kenmerken:
Type : Woonboerderij
Perceel oppervlakte : 10.970 m2
Gebruiks opp wonen : ca. 1000 m2
Opp externe ruimte : ca. 180 m2
Wooninhoud : ca. 3500 m3
Bouwjaar/periode : ca. 1906
Entree/hal: ca. 57 m2
Voorkamer : ca. 20 m2
Opkamer : ca. 10 m2
Voorkamer : ca. 18 m2
Toilet : ca. 1.5 m2
Woonleefruimte : ca. 267 m2
Bijkeuken : ca. 19.5 m2
Technische ruimte : ca. 6 m2
Garage : ca. 64 m2

1ste verd :
Slaapkamer : ca. 86 m2
Leefruimte met vide : ca. 281 m2

2de verd :
Overloop: ca. 24 m2
Badkamer : ca. 13.50 m2
Slaapkamer : ca. 12.50 m2
Slaapkamer : ca. 15 m2
Slaapkamer : ca. 23 m2

Tuin : Rondom gelegen

Schuur :
Entree : ca. 10 m2
Ruimte : ca. 139 m2
Kantoor/Slaapkamer: ca. 16 m2
Kantoor/Slaapkamer : ca. 15 m2
Badkamer : ca. 8 m2
Toilet : ca. 3 m2

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 1000
Inhoud woonhuis 3500
Aantal verdiepingen 3

Overige

CV ketel Ja
Dak type Schilddag
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 10970
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Openhaard mogelijk Ja
Vloerverwarming deel Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Jikke Overdiep Makelaardij

Trambaan 2
8441BH Heerenveen (Friesland)
T: 0513 610118
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rijksstraatweg in Haskerdijken?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Jikke Overdiep Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Jikke Overdiep Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.