Beschrijving

Wilt u wonen in een sfeervol nostalgisch pand met een zeer royale tuin van maar liefst 1.308 m2 eigen grond? Dit kan aan de rand van het Friese dorp Hemelum in een schitterende omgeving omringd door meren en bos.
Deze leuke woning uit het jaar 1.722 (één van de oudste woningen in de regio) heeft nog veel oude elementen die het huis een gezellige sfeer geven.
Er zijn de voorgaande jaren al aardig wat verbouwingen en aanpassingen gerealiseerd, maar het is nog niet klaar, er moet hier en daar nog wel wat gebeuren, zoals bijvoorbeeld het dak voorzien van isolatie, vervangen dakgoot voorzijde woning en de schuur (deels) opknappen. Wat is er al gedaan? Nieuwe bedrading, rondom dubbelglas, kozijnen 2011, combiketel 2015, keukenblok 2013, binnen recent geschilderd, etc.
Kortom een prachtig object die nog niet helemaal af is, op een mooi plekje in een mooie omgeving, wat wilt u nog meer?

Begane grond:
Entree met gang en trapopgang, vanuit de gang treft u aan de linker- en rechterzijde een voorkamer. Rechts de woonkamer met een opkamertje en bedstede. Links een studie-, werk of slaapkamer, hier bevindt zich ook een bedstede met authentieke deuren, een doucheruimte en een bergkast. Van de huidige doucheruimte met de naastgelegen kastruimte kan een royale badkamer gerealiseerd worden.
De gang met oude plankenvloer loopt door naar het “achterhuis” waar een prachtige royale woonkeuken gerealiseerd is met veel oude elementen en uitzicht over de grote tuin. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met o.a. de witgoedopstelling. In de hoek kan een extra toilet gemaakt worden, de benodigde leidingen/afvoer e.d. zijn al aanwezig, het huidige toilet en de kelder bevindt zich aansluitend aan de keuken.
Naast de bijkeuken treft u de inpandige schuur (thans in gebruik als opslag) met een overkapping aan de zijgevel. Dit kunt u eventueel als terras of als bergruimte/houtopslag gebruiken. De schuurruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden, bijvoorbeeld als kantoorruimte aan huis, voor mantelzorg of als atelier. De schuur moet hier wel voor aangepast/verbouwd worden. (Heeft u speciale wensen? Vraag bij gemeente Sudwest Fryslan na wat de mogelijkheden in het bestemmingsplan zijn).

Trapopgang, overloop, 2 kleinere slaapkamers (hier kan 1 grotere kamer van gemaakt worden), een royale werk/slaapkamer, een kinderslaapkamer met eigen speelzoldertje. Op de overloop zijn 2 vaste kasten aanwezig.

Boven de keuken is een aparte zolder aanwezig voor berging.

Een prachtige royale beschutte tuin met veel privacy, gelegen op het zuidoosten. De tuin is geheel omsloten.

Het dorp Hemelum:
Hemelum is een actief dorp met o.a. een basisschool, peuterspeelzaal, jachthaven, zeilschool, dorpshuis, kerk en klooster. Het voortgezet onderwijs treft u in de omliggende plaatsen Lemmer, Koudum, Bolsward en Sneek. Verder heeft het dorp een rijk verenigingsleven met onder andere een biljartclub, ijsclub, sloeproeivereniging, toneelvereniging, watersportvereniging etc. Voor een klein dorp heeft het een behoorlijk aanbod aan voorzieningen. Hemelum is gelegen in het mooie bosrijke en heuvelachtige Gaasterland, nabij het IJsselmeer en de overige Friese meren. Zes van de Friese Elf steden liggen in de nabije omgeving. Met de auto bent u in een uur in Amsterdam.

Bijzonderheden:

-Inpandige schuur van 8 m. x 4 m. aanwezig
-Veel privacy
-Grote tuin
-Gelegen in een prachtige omgeving
-Veel oude elementen bewaard gebleven
-Sfeervolle woning
-Woning moet nog afgemaakt worden naar uw eigen wensen.

Kortom een zeer bijzonder object. U bent van harte welkom !

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1722
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1722
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1308
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja

mijnWoonboerderij.nl / mijnStreekwoning.nl

Industrieweg 1
8531PA Lemmer (Friesland)
T: 06-20320838

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Buorren in Hemelum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
mijnWoonboerderij.nl / mijnStreekwoning.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
mijnWoonboerderij.nl / mijnStreekwoning.nl

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.