Wetterbies 38 , 8723HA Koudum

€ 549.000 k.k.

Waterrijk wonen Friesland

Beschrijving

In het mooie Morraplan aan de westkant van Koudum staat deze bijzonder royale, zonnige, goed onderhouden vrijstaande villa aan ruim vaarwater (staande mastroute) met ruime inpandige garage. Op het huis rust zowel een permanente als recreatieve woonbestemming. Het kleinschalige Morra waterplan bestaat uit drie straten waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Royale voor- en achtertuin met 20 m eigen kade, volledig voorzien van een hardhouten steiger (vernieuwd in 2013) en met 4 m eigen water (80 m2). De woning ligt op loopafstand van het dorpscentrum en op fietsafstand van spoorstation Koudum / Molkwerum. Op korte afstand van Koudum zijn prachtige zandstrandjes, de Gaasterlandse bossen en gezellige terrasjes gelegen. De toeristische stadjes Stavoren, Hindeloopen, Workum en het kleinste Nederlandse vissershaventje Laaxum zijn in de nabije omgeving. Het huis ligt goed op de zon en biedt in alle jaargetijden een prachtig uitzicht over het brede water, de weilanden en de zeiltjes op de Morra.

begane grond: entree met ruime hal, meterkast, toilet en vaste trap naar eerste verdieping, zonnige, L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar terras met uitzicht op het water, aparte werk/studeerkamer eveneens met schuifpui naar het terras, ruime eetkeuken met kookeiland en de gebruikelijke inbouwapparatuur, grote bijkeuken voorzien van witgoed-aansluitingen, opstelling CV-ketel en kastenwand. Vanuit de hal is de garage bereikbaar. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en plavuizen.

de eerste verdieping bevat 5 slaapkamers, waarvan een grote slaapkamer aan de waterkant met balkon en uitzicht over de Morra en Gaasterland. Verder een badkamer met ligbad, douchecabine, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Een van de overige slaapkamers is voorzien van een inloopkast. Over de volle breedte van 2 andere slaapkamers is een berging met stahoogte.

een vlizotrap geeft toegang tot een bergzolder, die zich uitstrekt over het hele hoofdgebouw. Ook hier kan gewoon rechtop gelopen worden.

in 2007 is een houten schuur voor fietsen en tuingereedschap aangebouwd. Woonkamer en studeerkamer zijn aan de waterkant voorzien van elektrisch bedienbare screens en een groot zonnescherm. Op de steiger zijn aansluitingen voor elektra en water alsmede meerdere lichtpunten aangebracht. Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1995
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1995
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 860
Aantal verdiepingen 3

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 682
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Kwaliteit object Normaal
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Waterrijk wonen Friesland

Langwarderdyk 16-57
8521NE Sint Nicolaasga (Friesland)
T: 0513 418622
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wetterbies in Koudum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Waterrijk wonen Friesland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Waterrijk wonen Friesland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.