Westerburen 30 , 8891GP Midsland

€ 735.000 k.k.

Jan Doeksen Makelaars

Beschrijving

DIT OBJECT IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD.
Ter overname aangeboden: "B&B De Wadvaarder"
B&B De Wadvaarder is gesitueerd aan een rustig straatje nabij het centrum van het dorp Midsland.

Tot de overname behoren: Het woon/horeca pand op eigen perceel, de formule B&B De Wadvaarder en de hotel/horeca inventaris en voorraad.

Het object heeft 10 hotelkamers met totaal 18 bedden en heeft een horeca 3 bestemming, volgens het horeca beleid van de Gemeente Terschelling, vastgesteld dd. 29-1-2013. Met de omschrijving: Logiesverstrekkers met drank/maaltijdverstrekking aan eigen gasten.

De koper dient te voldoen aan de Huisvestingsverordening Gemeente Terschelling 2015 (laatst gewijzigd op 20-12-2016) zie ook www.terschelling.nl
Huisvestingsverordening en Algemene informatie wonen op Terschelling.
Wij kunnen u hierover ook verder informeren.


Begane grond horeca deel:
Eetzaal/loungeruimte: ca. 50m2, met uitloop naar de beschutte tuin op het Westen.
Berging/voorraadruimte met kelder.
Diverse kasten voor opslag en verkeersruimten met trapopgang naar de 1e verdieping.
Kast tbv. wasmachine/droger.

Begane grond bedrijfswoning (appartement)
Woon/eetkamer.
Slaapkamer.
Keuken (tevens bedrijfskeuken), recent is deze ruimte verbouwd en uitgevoerd met een luxe inbouwkeuken voorzien van: een hardstenen blad,
een robuust gasfornuis 5 pitten en oven, afzuigkap, vaatwasser, cooker en spoelunit.
Badkamer/toilet voorzien van: een douche, een wasmeubel en toilet
Kantoor.

1e Verdieping horeca:
Hotelkamer 1 inclusief sanitaire ruimte, ca. 14m2 (2 pers.)
Hotelkamer 2 inclusief sanitaire ruimte, ca. 14m2 (2pers.)
Hotelkamer 3, ca. 9m2 (2 pers.)
Hotelkamer 4 inclusief sanitaire ruimte, ca. 14m2 (2 pers.)
Horelkamer 5 inclusief sanitaire ruimte, ca. 14m2 (2 pers.)
Sanitaire groep voor gezamelijk gebruik: 2x douche, toilet, urinoir.
Diverse opslag en verkeersruimten met trapopgang naar de 2e verdieping.

2e Verdieping horeca:
Hotelkamer 6, ca. 9m2 (1pers.)
Hotelkamer 7, ca. 11m2 (1pers.)
Hotelkamer 8, ca. 13m2 (2pers.)
Sanitaire ruimte voor gezamenlijk gebruik.
Diverse ruimten voor techniek, opslag en verkeersruimten.

B&B De Wadvaarder beschikt over een prachtige beschutte tuin aan de achterzijde van het pand.
In een apart afgeschermd gedeelte van de tuin zijn 2 vrijstaande tuin(hotel)kamers gerealiseerd. Deze tuinkamers beschikken over een eigen sanitaire ruimte met toilet, douche en wasmeubel, een eigen CV installatie en een prive terras.
Hotel(tuin)kamer 9 inclusief sanitaire ruimte, ca. 24m2 (2pers.)
Hotel(tuin)kamer 10 inclusief sanitaire ruimte, ca. 24m2 (2 pers.)

Het horeca gedeelte is uitgerust met een brandbeveiliging en noodverlichting installatie.
Nagenoeg is het gehele pand voorzien van isolatieglas en diverse kunststof gevel kozijnen.
Het hoofdgebouw wordt verwarmd dmv. radiatoren en 2 recent vervangen CV ketels Nefit Topline HR. De tuinkamers worden verwarmd dmv. radiatoren en hebben elk hun eigen CV combi ketel.
Warmwatervoorziening van het hoofdgebouw dmv. een indirect gestookte boiler.
De waterinstallatie is voorzien van een waterontharder.

Voor meer informatie is er op aanvraag een aanvullende verkoopbrochure beschikbaar. Voor meer foto's bezoek ook onze eigen website.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Herenhuis
Bouwjaar 1919
Aantal kamers 16

Woningdetails

Bouwjaar 1919
Woon oppervlakte 340
Inhoud woonhuis 1060
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 675
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Aantal slaapkamers 11
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja

Jan Doeksen Makelaars

Kinnum 11
8885HE Kinnum (Friesland)
T: 06-53254644
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Westerburen in Midsland?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Jan Doeksen Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Jan Doeksen Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.