Grindweg 159 , 8483JM Scherpenzeel

€ 399.000 k.k.

Beschrijving

Fraai gelegen, ruime vrijstaande woning in Scherpenzeel (Fr.) Deze degelijke en goed onderhouden woning is in 1981 gebouwd en staat op een grote kavel van 1.635m². Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde zonnige tuin met zitkuil en een vrij uitzicht. De woning beschikt over o.a. hal met vide, een ruime L-vormige woonkamer van ca. 47m², een gesloten keuken, vrijstaande garage met veel bergruimte, 3 slaapkamers waarvan 2 met een balkon.

Ruime entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer van ca. 47m² voorzien van een Noors leistenen vloer met vloerverwarming, houtkachel. Een gesloten keuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwappparatuur w.o. een combi-magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger.




Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de eerste verdieping met overloop, drie slaapkamers van ca. 22m² (met balkon), 10m²(met loggia) en 10m². Een badkamer voorzien van toilet en douche. De eerste verdieping is geheel voorzien van parket.

vanuit de overloop leidt een vlizotrap naar de tweede verdieping (vliering). Deze wordt gebruikt als opbergruimte.

- gelegen op een unieke locatie aan de rand ván en met vrij uitzicht óp natuurgebied de Rottige Meenthe;
- vloerverwarming in woonkamer (afzonderlijk regelbaar) met Noors leisteen;
- een mooie ruime badkamer (Villeroy & Boch);
- een grote garage van 30m2;
- een grote, speels aangelegde tuin met zitkuil en diverse terrassen;
- een ruime loggia in de achterste slaapkamer;
- de buitenzijde van de woning is in 2005 geschilderd;
- de dakgoten zijn in 2016 vervangen;
- de woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (2016);
- ca. 50 autominuten van de randstad verwijderd;
- de woning biedt mogelijkheden voor uitbreiding met bijv. een serre. De fundering hiervoor is al aanwezig.

Scherpenzeel

Scherpenzeel (Friesland) ligt te midden van natuurgebied de Rottige Meenthe. Dit natuurgebied is door turfwinning ontstaan en omhelst een plassen- en moerasgebied dat samen met de Weerribben en de Wieden een dertig kilometer lange natte zone vormt. In het gebied komen nog alle verlandingsstadia van open water tot moerasbos voor. De rietkragen en moerassen worden bevolkt door onder meer roerdompen. Delen van de Oldelamer worden als weidevogelgebied beheerd. In de Rottige Meenthe is een aalscholverkolonie gevestigd en er foerageren ooievaars van het buitenstation bij Spanga. In de winter wordt het gebied door ganzen, eenden en zwanen bezocht.

De omgeving biedt fantastische mogelijkheden voor mensen die bijvoorbeeld van watersport, fietsen, wandelen en vissen houden. De echte natuurliefhebber kan hier, op het mooiste plekje van Nederland, zijn hart ophalen. Scherpenzeel ligt in Friesland op de grens met Overijssel. Het is centraal in het noorden gelegen op 50 autominuten van de randstad en ca. 30 minuten van Zwolle, Leeuwarden en Groningen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1630
Dak isolatie Ja
LeeftijdCV ketel 2016
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Unicus Makelaardij

Koningin Julianaweg 2
8375AC Oldemarkt (Overijssel)
T: 0561-450606
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grindweg in Scherpenzeel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Unicus Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Unicus Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.