Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van het natuurgebied de Rottige Meente staat deze prachtige, ruime vrijstaande woning met garage. De woning beschikt o.a. over een ruime L-vormige woonkamer, keuken, 2 ruime slaapkamers (eenvoudig te wijzigen in 3 slaapkamers) en een badkamer. De tuin is gelegen rondom de woning. De woning staat op een kavel van 1.630m², heeft een inhoud van ca.440 m³ en een woonoppervlak van ca.135m².

Entree/ruime hal met meterkast, toilet, vide en trapopgang. De royale woonkamer (ca.47m²) is voorzien van een Noors leistenen vloer met vloerverwarming, rookkanaal en een schuifpui naar de tuin. De keuken in lichte kleurstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur o.a. een combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. Vanuit de keuken is een toegang naar de tuin.



Overloop en 2 slaapkamers. Slaapkamer I (ca.22m²), gelegen aan de achterzijde, is voorzien van berging en een loggia; slaapkamer II (ca.20m²) voorzien van een balkon en een kast, oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers, is eenvoudig weer te splitsen. De geheel betegelde badkamer (ca.6m²) beschikt over een toilet, ligbad en een wastafel.

De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap.

De ruime tuin is speels aangelegd en o.a. voorzien van diverse terrassen en een vrijstaande stenen garage (ca.30m²) met spouwmuren en een zolder.

Bijzonderheden / resumé:
- de woning is mooi gelegen aan de rand van natuurgebied de Rottige Meente;
- de woning beschikt over vloerverwarming in woonkamer (afzonderlijk regelbaar);
- de woning beschikt over een mooie ruime badkamer (Villeroy & Boch);
- de woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, de slaapkamer voor is eenvoudig te splitsen;
- de woning beschikt over een ruime loggia en een balkon;
- de woning beschikt over een grote vrijstaande garage (ca.30m²);
- de woning beschikt over een grote, speels aangelegde tuin met zitkuil, diverse terrassen en vrij uitzicht;
- de woning beschikt over mogelijkheden voor uitbreiding, o.a. een serre, de fundering is al aanwezig.


Scherpenzeel

Scherpenzeel (Friesland) ligt te midden van natuurgebied de Rottige Meenthe. Dit natuurgebied is door turfwinning ontstaan en omhelst een plassen- en moerasgebied dat samen met de Weerribben en de Wieden een dertig kilometer lange natte zone vormt. In het gebied komen nog alle verlandingsstadia van open water tot moerasbos voor. De rietkragen en moerassen worden bevolkt door onder meer roerdompen. Delen van de Oldelamer worden als weidevogelgebied beheerd. In de Rottige Meenthe is een aalscholverkolonie gevestigd en er foerageren ooievaars van het buitenstation bij Spanga. In de winter wordt het gebied door ganzen, eenden en zwanen bezocht.

De omgeving biedt fantastische mogelijkheden voor mensen die bijvoorbeeld van watersport, fietsen, wandelen en vissen houden. De echte natuurliefhebber kan hier, op het mooiste plekje van Nederland, zijn hart ophalen. Scherpenzeel ligt in Friesland op de grens met Overijssel. Het is centraal in het noorden gelegen op 50 autominuten van de randstad en ca. 30 minuten van Zwolle, Leeuwarden en Groningen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1983
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1983
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 440
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 30
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1630
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Garage vliering Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Unicus Makelaardij

Koningin Julianaweg 2
8375AC Oldemarkt (Overijssel)
T: 0561-450606

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grindweg in Scherpenzeel?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Unicus Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Unicus Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.