Beschrijving

In het centrum van Franeker staan aan de stadsgracht deze twee grachtenpanden (24&26) met een heerlijk grote achtertuin. De panden zijn op de eerste etage in gebruik als één woonhuis. De ruimte op de beganegrond is grotendeels samengevoegd en was in het verleden in gebruik als elektronicazaak en later als makelaardij. Nu zijn de ruimten casco en tijdelijk ingericht als galerie. Pand no 26 heeft de status van Rijksmonument, het naastgelegen pand op 24 is beschermd stadsgezicht, evenals de rest van de Franeker binnenstad. Beide panden zijn in goede staat van onderhoud. Ideaal voor wonen en werken in de binnenstad, de beganegrond is ook prima geschikt voor verhuur. Opsplitsen en in originele staat brengen is ook een prima optie!

Indeling beganegrond
Aparte opgang naar bovenwoning. Brede glazen puien en voorentree naar gehele voorste 'winkeldeel' (ca. 220m²). Achter de beide panden is in de jaren zeventig een platte aanbouw gerealiseerd, de originele achtergevels zijn daarbij intact gebleven. Deze aanbouw is thans in gebruik als berging en werkplaats (ca. 75m²). Via een achtergelegen hal met toilet en cv-ruimte is er toegang tot een serre (ca. 25m²) die volledig wordt omgeven door de brede en diepe stadstuin. Deze serre is voorzien van een kleine keuken en cv.

Aan de rechterzijde van het perceel no24 bevindt zich een eigen achterom via de naastgelegen steeg.

Indeling 1e etage
In no 26 bevinden zich de badkamer met douche en toilet, een erg grote inloopkast (ca 9 m²) en een tweetal grote slaapkamers (resp. 13,5 en 22m²); een aan de voor- en een aan de achterzijde. Deze slaapkamers zijn voorzien van originele balkenplafonds en fraaie hoge raampartijen. In no 24 is de kamer en de keuken gesitueerd. Wat een licht en ruimte! Aan de zuidkant bevindt zich de kamer die voorzien is van 3 hoge ramen met deels glas-in-lood. De keuken met strak schiereiland met diverse inbouwapparatuur ligt aan de achterzijde van het pand en is verder voorzien van een kleine serre die uitkijkt over de grote tuin. Achter een grote kastenwand bevinden zich de wasmachine droger etc. Via de deur in de achtergevel is er toegang tot het grote platte dak dat eventueel kan dienen als dakterras.

Indeling 2e etage
No 26 heeft een grote (ca. 80m²), lege tweede verdieping waar de prachtige oude eiken balken en 'juffers' nog volledig in het zicht zitten. Daarboven zit nog een extra zolderruimte die benut kan worden voor opslag etc. De balken en het dak (hout) zijn in de loop der jaren grotendeel gerestaureerd onder Monumentenzorg. No24 heeft een zolder (55m²) waar nog een extra slaapkamer is gemaakt, verder is het thans voornamelijk gedateerde bergruimte. Ook het dak van no 24 is recent deels vernieuwd.

Algemeen
Inhoud ca. 1600m²
Perceel ca. 660m²
Het geheel bevindt zich in prima staat van onderhoud
Vele gebruiksmogelijkheden!
Prachtige stadstuin









Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 266
Inhoud woonhuis 1600
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 663
Tuin achter Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Noord in Franeker?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
G2 Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
G2 Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.