Jouw Keuningstrjitte 16, 8711LS Workum

€ 235.000

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Te koop: Halfvrijstaande Woning met eigen oprit en riante zonnige tuin.

Wonen op een prachtige locatie in de schitterende elfstedenstad Workum?

Gelegen in kindvriendelijke nieuwe woonwijk "Thomashof", twee-onder-één kap woning met zeer ruime eigen oprit (5 m. bij 12 m.) en riante zonnige achtertuin, voortuin en tuin aan de zijkant van het huis waar nog een terras is gesitueerd. Woonwijk "Thomashof" is een nieuwe en waterrijke woonwijk, gelegen aan de rand van Workum, vlakbij alle voorzieningen. Het strand is op slechts 5 min fietsen!

De woning is geheel goed geïsoleerd en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een zeer ruime zolder met vaste trap bereikbaar.

De ruime achtertuin (11m diep, 10m breed) is gelegen op het zuidwesten, hier kunt u optimaal van de zon genieten! De woning is op het einde van de Jouw Keuningstraat gesitueerd, naast een veld (afwateringsgebied) waar niet meer gebouwd wordt. Een prachtige locatie met een bijzonder uitzicht, volop ruimte, vrijheid en rust. Speeltuin op 300 m. afstand. Waterrijke omgeving waar op ca. 150 meter afstand zomers volop wordt gezwommen, gezeild en gesurft etc.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang naar de verdieping, vanuit de hal komt u in de ruime L-vormige woonkamer met een open woonkeuken, de woonkamer is zeer licht door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning, de keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken, deze is voorzien van de aansluiting voor witgoedapparatuur en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer en een ruimte met cv-ketel opstelling. De gehele bovenverdieping is voorzien van laminaat. Badkamer met groot dakraam, voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
via vast trap bereikbare zolder met dakraam. Zolder is ruim genoeg voor eventuele 4e slaapkamer.

De woning beschikt over energielabel: A. (maandelijkse energielast bij een gezin van 4 personen: € 104,- p.m.

Bijzonderheden/Extra's:

energiezuinige verwarming d.m.v.

heteluchtverwarming

met warmwatervoorziening;

ventilatiesysteem via warmte terugwin unit;

brandmelders aanwezig.



Workum (Fries: Warkum)
Workum is één van de elf Friese steden en is via een sluis en een twee kilometer lange vaarweg verbonden met het IJsselmeer. Het stadje telt ca. 4500 inwoners en beschikt als regiocentrum over uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, sport en medisch gebied. Door haar geschiedenis en ligging herbergt Workum de nodige monumentale gebouwen en bezienswaardigheden. In het gebied rond de Merk staan diverse, rijk versierde patriciërswoningen, het fraaie stadhuis, de waag en de imposante Sint Gertrudiskerk. Workum wordt vaak bezocht door waterrecreanten (er is ook een strand), zij kunnen ook de toeristische attractie, het Jopie Huisman museum bezoeken.

Workum ligt aan de provinciale weg N359 en er is naast een busverbinding, een treinverbinding met Stavoren-Sneek en Leeuwarden. Workum is populair bij Randstedelingen vanwege o.a. de goede vaarverbinding Friese Meren/IJsselmeer, de aantrekkelijk woonomgeving en de goede bereikbaarheid via zowel de afsluitdijk als de Flevopolder.

Nabij gelegen zijn diverse winkels, supermarkten, 3 basisscholen, bibliotheek en musea. Workum is één van de elf Friese steden en ligt aan de provinciale weg N359. Daarnaast is er een goede busverbinding en een treinverbinding met Stavoren, Sneek en Leeuwarden. De natuur rondom Workum is prachtig, u kunt mooie natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJselmeerkust of door de kleinere dorpjes in de omgeving.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 515
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
EPA advies A
Hetelucht Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 295
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 160
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 3
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Help To Sell

Heuvelstraat 34
5076EJ Haaren (Noord-Brabant)
T: 085-7440738
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jouw Keuningstrjitte in Workum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Help To Sell

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Help To Sell

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.