Bûterwâl 7 , 8491ES Akkrum

€ 395.000 k.k.

Makelaar Taxateur Wieb Zandberg

Beschrijving

Akkrum, in het hart van Friesland, gelegen aan de rivier de Boorne, staat dit onder architectuur verbouwde pakhuis met voormalige beheerderswoning. Dit schitterende woonwerkpand ligt verscholen achter de gezellige winkelstraat, kenmerkt zich door het vele daglicht, staat op een zeer zonnige stand en is aan twee zijden per auto bereikbaar. Dit robuuste stoere pand is zeker geen dertien in een dozijn. Met een doordachte verbouwing, een hoog afwerkingsniveau met duurzame materiaalkeuzes en hoge isolatiewaarde is wonen meer een belevenis. Ook ideaal om werken en wonen te combineren. Met een ligplaats voor de deur vaart u korte tijd naar het Sneekermeer of de Ee bij Grou.



Een royale entree met klassieke tegelvloer voert naar het toilet, de kantoorruimte en naar de trapopgang van de woonetage. Een grote bijkeuken met achterentree en toegang naar de wasruimte, ketelhuis/berging en wellnessruimte. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang naar de werkplaats en een grote garage met electrisch geïsoleerde overheaddeur.

Via de brede trap komt u op de overloop met grote trapkast, toilet, toegang naar de tweede verdieping en woongedeelte. De smaakvolle woonkeuken met vide en de kenmerkende pakhuiskozijnen is van alle gemakken voorzien. Een royale keukenopstelling met kookeiland en inbouwkasten maken deze ruimte gerieflijk. De woonkeuken biedt middels een dubbele deur toegang naar het zonnige dakterras. De grote woonkamer met verhoogd plafond en lichtinval via het dakvlak zorgen met de sfeervolle houten vloer voor een warme uitstraling.

De ruimtes op deze verdieping kenmerken zich door de schuine dakvlakken, hoge plafonds en zichtbare spanten en hanebalken Alle constructieve delen zijn zichtbaar. Vanuit de master bedroom is toegang naar het ketelhuis/berging op de 3e verdieping. De badkamer is voorzien van whirlpool, stortdouche, toilet en natuurstenen wastafelblad. Een designradiator en vloerverwarming maken deze ruimte tot een heerlijke ontspanningsruimte.

Zonnig dakterras.(ZW)

Historie
Het voormalige boterpakhuis, opgetrokken uit karakteristieke gele stenen, dateert uit eind 18e eeuw. De voor het pakhuis gelegen beheerderswoning is omstreeks 1840 gebouwd. De functie van het pand is omstreeks de jaren 30 van de vorige eeuw veranderd. Door crisis en woningnood zijn er een drietal woningen in het pakhuis gerealiseerd. In de jaren 70 tot begin deze eeuw is het als bedrijfspand gebruikt. In 2002 is het gehele pand aangekocht en onder architectuur grondig en duurzaam verbouwd tot een gerieflijk woon-werkpand.

Akkrum-Nes
Het dorp Akkrum ligt zeer centraal in Fryslân. Akkrum vormt met het dorp Nes een eenheid. Het is een levendig watersportdorp met een uitstekend winkelbestand op dorpsniveau, gezellige bars, restaurants en prachtige historische gebouwen. Akkrum heeft alle nodige voorzieningen en daarbij een actief verenigingsleven. Het dorp staat op de activiteitenkaart van Nederland bekend om de kampioenschappen die er worden georganiseerd. Mastklimmen en Slingeraap zijn daar voorbeelden van. Naast het dorpscentrum van Akkrum zijn de kernen Leeuwarden en Heerenveen snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen tien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) kruisen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1800
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1800
Woon oppervlakte 246
Inhoud woonhuis 760
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 240
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Makelaar Taxateur Wieb Zandberg

Heechein 24
8491EM Akkrum (Friesland)
T: 0566 65 00 70

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bûterwâl in Akkrum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar Taxateur Wieb Zandberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaar Taxateur Wieb Zandberg

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.