Bourboomweg 28, 9112HL Burdaard

€ 499.000

Bert Adema makelaar-taxateur o.g.

Beschrijving

Bent u op zoek naar 365 dagen het vakantie-gevoel met een blijvend weids uitzicht? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Op prachtige locatie direct aan de Dokkumer Ee (staande mastroute) gelegen moderne en riante villa met veel woonruimte en een smaakvolle modernistische inrichting. De woning is onder architectuur gebouwd in 2005 en beschikt over een inpandige garage en een ruim atelier in het souterrain.
Ook voor watersportliefhebbers is deze woning uitermate geschikt. U steekt zo van wal vanaf uw eigen aanlegsteiger (met een lengte van ca. 21 meter)
De woning beschikt over een energielabel A, o.a. door de aanwezigheid van zonnepanelen ( 20 stuks) en de hoogwaardige isolatie van deze traditioneel gebouwde woning.
tevens heeft de woning beschikking over een Warmte-terug-win-systeem en voor het gemak een centraal stofzuigsysteem.
Indeling begane grond:
Royale en lichte hal, modern toilet (smaakvolle uitstraling en voorzien van wandcloset, inbouwreservoir en fonteintje) half-open woonkeuken (met ruim werkblad en apparatuur als vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat en wasemkap) en royale U-vormige living (ca. 70 m²!) met grote raampartijen met terrasdeuren naar de veranda met heerlijk uitzicht over en op het water en de weidse landerijen. Tevens is de woonkamer voorzien van een sfeervolle houten vloer. In het midden van de woonkamer kunt u zich heerlijk warmen aan een moderne open haard.
Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop, een drietal ruime slaapkamers (resp. 12, 15 en 15 m²), badkamer 1 (voorzien van douche, 2e toilet en wastafel), badkamer 2 (recent gemoderniseerd en v.v. ligbad, inloopdouche, derde toilet en dubbele wastafels) en een afzonderlijke bergruimte en wasruimte .
Er bestaan mogelijkheden voor de realisatie van een extra slaapkamer.
Souterrain:
Vanuit de entree/hal betreedt men het souterrain met een royaal kantoor/atelier (ca. 38 m2) en inpandige garage (ca. 40 m²) met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Het dorp Burdaard is een dorp met ca. 1200 inwoners (gemeente Ferwerderadiel) gelegen aan de Dokkumer Ee met verbindingen van de Waddenzee via Dokkum, Leeuwarden richting Harlingen en het Friese Merengebied.
De stad Leeuwarden is gelegen op ca. 20 autominuten (25 km) en Dokkum op ca. 15 min (10 kilometer).
Het dorp kent een actief verenigingsleven en beschikt over voorzieningen als o.a. een groot Multifunctioneel centrum met zwembad, sporthal, sportcomplex (o.a. tennisbanen en voetbalvelden) en een basisschool/peuterspeelzaal met naschoolse opvang. Daarnaast heeft men tevens de beschikking over een passantenhaven met camping en vakantiewoningen, een supermarkt, café/hotel/restaurant, bloemenwinkel en een doe-het-zelf-winkel. Het dorp heeft tevens een apotheek en een huisartsenpost.
Bijzonderheden:
- onder architectuur gebouwd
- energie-label A
- volledig geïsoleerd
- v.v. zonepanelen
- volledig onderkelderd (v.v. garage en atelier/kantoorruimte)
- goed onderhouden
- beschikking over aanlegsteiger
- ligging aan open vaarwater
- weids uitzicht

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 221
Inhoud woonhuis 945
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1075
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Luxe
Politiekeurmerk Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Bert Adema makelaar-taxateur o.g.

Notaris Hellemastrjitte 6
9104JS Damw+óld (Friesland)
T: 06-12454509
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bourboomweg in Burdaard?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Bert Adema makelaar-taxateur o.g.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Bert Adema makelaar-taxateur o.g.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.