H.G. van der Veenstrjitte 18 , 9114RR Driezum

€ 179.500 k.k.

Beschrijving

De perfecte starterswoning in hartje Driezum, gelegen nabij het mooie Dokkum. Deze vrijstaande traditioneel gebouwde woning is in 2006 volledig opnieuw opgebouwd en is het exterieur zeer onderhoudsarm uitgevoerd. De gevelbekleding, gootconstructie en deels ook de kajuit aan de voorzijde is in kunststof uitgevoerd. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Het samengestelde dak is voorzien van geglazuurde dakpannen en bitumineuze dakbedekking. De woning is tevens voorzien van 8 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2000 Kwh per jaar. Begane grond wordt verwarmd door vloerverwarming, op de 1e verdieping is de verwarming door radiatoren volledig voorbereid (radiatoren kunnen nog geplaatst worden, echter gezien de isolatie waarde is dit niet strikt noodzakelijk). De woning beschikt reeds over een voorlopig energielabel A.
De kleine, knusse en volledig bestrate achtertuin biedt bijzonder veel privacy en is daarnaast, mede door de omsluitende schutting, zeer kindvriendelijk. Op loopafstand een grote speeltuin en voldoende kinderen in de buurt om mee te spelen. De buurt wordt door de huidige bewoners als zeer gezellig ervaren en het contact met de buren is dan ook uitstekend. Deze mooie vrijstaande woning valt in een bijzonder aantrekkelijke prijscategorie en is derhalve meer dan de moeite waard om eens te bekijken.
Zowel Dokkum als Damwâld voorziet u in alle gemakken en voorzieningen die u zich kunt wensen. Denk hierbij niet alleen aan scholen, sportverenigingen, huisartsen en tandartsen maar ook aan een uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten. Ook de natuurliefhebber kan hier te kust en te keur want op slechts een paar honderd meter afstand is een bosrijk gebied gelegen met prachtige wandel- en fietsroutes.
Begane grond
Via de voordeur kom je in de hal met CV-ketelkast en meterkast met 8 groepen. Vanuit de hal loop je door naar de royale woon-/eetkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming. Deze plavuizen met vloerverwarming liggen overigens op de gehele begane grond, dus koude voeten behoort definitief tot het verleden.
De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en vanuit het woongedeelte kom je in de grote eet/woonkeuken met basis inbouwapparatuur (gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven magnetron) en openslaande tuindeuren. In de keuken bevindt zich een grote provisiekast en een deur naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zicht het toilet, de witgoedopstelling en een deur naar de achtertuin. In de tuin is een berging (opslag openhaard hout) en een veranda geplaatst.
Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier treft u 3 slaapkamers aan en een moderne badkamer met badmeubel, douchecel, toilet en ligbad. De verlichting bestaat uit spotjes. Ook beschikt de badkamer over een te openen gevelraam en een elektrische afzuiging. Tenslotte is op de overloop een grote vaste berg-/ en/of kledingkast aanwezig.
Bijzonderheden
- volledig herbouwde en gerenoveerde vrijstaande (starters)woning;
- traditioneel gebouwd met betonnen (verdiepings)vloeren;
- gevelbekleding en gootconstructies uitgevoerd in kunststof;
- woning is goed geïsoleerd en beschikt reeds over een voorlopig label A;
- voorzien van 8 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2000 Kwh per jaar;
- ruime en sfeervolle woonkamer met gezellige houtkachel;
- grote woonkeuken met openslaande terrasdeuren naar de tuin;
- ruime badkamer met ligbad en toilet;
- nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur;
- vloerverwarming op de gehele begane grond; (radiatoren op de 1e verdieping kunnen bijgeplaatst worden);
- grote bijkeuken met veel bergruimte;
- ruime veranda met zinken goot- en afvoerleidingen;
- beschutte achtertuin met veel privacy op het westen;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 399
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 225
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanteeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 400 Breedte 1050 Oppervlakte 42
Ligging achtertuin west Ja

Duinstra Makelaars

Zomerweg 76
9257MG Noardburgum (Friesland)
T: 058-2038000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de H.G. van der Veenstrjitte in Driezum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Duinstra Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Duinstra Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.