Johannes Mooijstraat 17, 8391LP Noordwolde

€ 445.000

De Woudenhof makelaars en rentmeesters

Beschrijving

Ruim, comfortabel en sfeervol VRIJSTAAND LANDHUIS met VERANDA en VRIJSTAANDE GARAGE (7 x 4 meter met zolder) gelegen in een rustige, ruim opgezette nieuwbouwwijk aan de rand van Noordwolde-Zuid.
De woning met bouwjaar 2004, is zeer smaakvol en luxe afgewerkt en heeft op loopafstand tal van voorzieningen als basisschool, zwembad/recreatiegebied en is gelegen op fietsafstand van de prachtige natuurgebieden als het "Drents-Friese Wold", "De Weerribben", etc. Het perceel is totaal groot 745 m² en de achtertuin, die grenst aan bos en weiland, biedt een vrij en landelijk uitzicht.
Begane grond: royale hal met plavuizen, bergkast en garderobe nis, kantoor/werkkamer (ca. 6 m²), ruim toilet met fontein, ruime woonkamer (ca. 40 m²) met erker en aansluiting voor gashaard, zeer ruime woonkeuken (ca. 29 m²) met schuifpui en veranda, provisiekast en nieuwe luxe inbouwkeuken 2013 o.a. voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, koel/diepvriescombinatie, combi-stoomoven, combi-magnetron, koffiemachine, Quooker, airodesign afzuiginstallatie met afstandsbediening, 4 barkrukken en doorgang naar de bijkeuken met provisiekast (voormalige douche), opstelling witgoed, cv en achterom.
Verdieping: royale overloop, inloopkast (walk-in closet), 3 slaapkamers allen voorzien van airco en 1 met toegang naar het dakterras gelegen aan de achterzijde boven de aangebouwde veranda. De ruime badkamer (maar liefst 12.5 m²!) heeft een grote dakkapel, is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een duo ligbad, bidet, wandcloset en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: via een vaste trap is de zolderberging (ca. 42 m²) bereikbaar, welke volop ruimte biedt voor extra kamers of opslag.
De fraai aangelegde tuin met 2 zonneterrassen, biedt de gebruiker goede privacy en een landelijke beleving vanwege het uitzicht op bos en weiland aan de achterzijde.
Algemeen:
- Woonkamer v.v. massief (rustiek) eikenvloer en rookkanaal voor gashaard.
- Luxe keuken 2013 v.v. Siemes/Miele inbouwapparatuur, keramiek hardsteen aanrechtblad, Nordic zeepdispenser en extra 3-voudige contactdoos.
- In de bijkeuken is in de provisiekast de douche nog aanwezig.
- Alarm op meldkamer aanwezig.
- Tuin met veranda is v.v. drainage en een jacuzzi (ter overname).
- Achterzijde in 2010 nieuw dakkapel geplaatst.
- De woning is v.v. gecertificeerde veiligheidssloten.
- Krachtstroom aanwezig.
Noordwolde-Zuid ligt in Zuid-Friesland op de grens van Drenthe/Overijssel in een natuurrijke omgeving met bossen en heidevelden, een prachtig gebied om te recreëren met veel fiets- en wandelpaden. Het recreatiegebied Spokedam en de Spokeplas liggen op loopafstand van de woning. Natuurgebieden als het Drents-Friese Wold, en de Lindevallei liggen in de directe omgeving en dat op slechts 13 km vanaf de A32 met goede verbindingen naar Meppel-Heerenveen.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,landhuis
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 215
Inhoud woonhuis 640
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 745
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Hreigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Kwaliteit object Luxe
Politiekeurmerk Ja
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

De Woudenhof makelaars en rentmeesters

Hoofdstraat Oost 51
8471JJ Wolvega (Friesland)
T: 0561-691717
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Johannes Mooijstraat in Noordwolde?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Woudenhof makelaars en rentmeesters

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: De Woudenhof makelaars en rentmeesters

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.