De Yp 72, 9251NB Burgum

€ 164.500

Beschrijving

Burgum staat bekend als wâld- en wetterdoarp. Burgum ligt op de overgang van de Friese Wouden naar het veengebied van Midden-Fryslân. De omgeving van Burgum wordt gekenmerkt door een coulisselandschap met houtwallen. Daarnaast vervult Burgum een regio-functie voor een groot gebied eromheen. Burgum heeft een zeer ruim aanbod van (maatschappelijke) voorzieningen en een recentelijk gerenoveerd winkelcentrum. Burgum is een dorp met ongeveer 10.000 inwoners en heeft alles wat je je maar kunt bedenken. Diverse basisscholen, een middelbare school, een royaal winkelcentrum met o.a. een Jumbo, Action, Plus Supermarkt, Aldi, slagers, bakkers, HEMA, pizzeria, diverse snackbars en 2 Chinese restaurants, een bibliotheek en diverse sportverenigingen. Kortom, het ontbreekt dit groene dorp aan helemaal niks! Tevens is door de aanleg van de nieuwe Centrale As het verkeersaanbod door Burgum substantieel afgenomen. Door al deze aanpassingen in de infrastructuur (in het dorp en rondom het dorp) is Burgum nog centraler komen te liggen en de bereikbaarheid verbetert ten opzichte van de grotere plaatsen als Leeuwarden, Drachten, Dokkum en Groningen.
Aan De Yp 72 in het uitbreidingsplan Winterswijk aan de oost zijde van Burgum staat deze verrassend ruime hoekwoning op een royale kavel van ca. 250 m2, op loopafstand van het centrum. De woning ligt verscholen in het opgaande openbare groen met veel heesters en bomen aan een doorlopend voetpad, welke aansluit op een parkeerpleintje met ruime parkeervoorzieningen. Een zeer kindvriendelijk buurt met speeltuin op de hoek en in het geheel geen verkeer langs de woning. De tuin beidt optimale privacy zowel aan de zijkant als ook aan de achterkant. De woning is netjes onderhouden en voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing (2 kozijnen uitgezonderd). Enkele onderdelen zijn enigszins gedateerd (o.a. zolderverdieping / bijkeuken/berging).
Begane grond
In de hal/entree bevindt zich het toilet en de meterkast. Vanuit de hal kom je in een royale woon-/eetkamer (ca. 30 m2) met een tussenhal, trapkast en een vaste trap naar de 1e verdieping. Vanuit de eetkamer toegang naar de openkeuken. Vanuit de keuken een loopdeur naar de bijkeuken/berging met gedeeltelijke verdieping waar ook de CV-installatie zich bevindt. Vanuit de bijkeuken een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de achtertuin een afzonderlijke ‘achterom’ naar een (extra) parkeerplaats aan de Mr. W,M. Oppedijk van Veenweg. In de tuin bevindt zich verder een een houten berging en een overkapping.
1e Verdieping
Trapopgang met de overloop, welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is deels uitgebouwd op de 1e verdieping van de bijkeuken/berging. Op de overloop is tevens een vaste trap voor toegang naar de zolderverdieping.
2e Verdieping
Zolderverdieping (via vaste trap) met overloop, van waaruit de 4e slaap-/werkkamer bereikbaar is. Achter de knieschotten is berging aanwezig.
Bijzonderheden
- gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Burgum;
- locatie en stand zeer kindvriendelijk en rustig;
- woning met zeer veel potentie en zeer geschikt voor starter en/of doorstromer (gezin met kinderen);
- ruime omsloten zonnige achtertuin gelegen op het zuiden;
- prima bereikbaarheid en ontsluiting, zowel met eigen- als met openbaar vervoer;
- zeer ruime parkeermogelijkheden, zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning;
- woning (bijna) volledig voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing;
- schuifpui in eetkamer naar tuinterras;
- voorzien van energielabel B;
- recente Cv-ketel (2011);
- badkamer gerenoveerd, uitgebreid en gemoderniseerd;
- de woning is op onderdelen enigszins gedateerd.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 423
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2011
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 249
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Toplineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 800 Oppervlakte 80
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Duinstra Makelaars

Zomerweg 76
9257MG Noardburgum (Friesland)
T: 058-2038000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Yp in Burgum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Duinstra Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Duinstra Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.