Grienkamp 21 , 9271JG De Westereen

€ 349.500 k.k.

De Flexibele Makelaar

Beschrijving

Aan niet doorgaande weg en aan vaarwater gelegen, voorzien van eigen aanlegplek, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde serre en vrijstaande geïsoleerde garage.
De van oorsprong in 1993 gebouwde woning is in 2002 verbouwd waarbij de verdieping van de garage is verbonden met het woonhuis. Hierdoor is er een extra slaapkamer en een carport aan de voorzijde gerealiseerd, waardoor de woning nu in totaal vier slaapkamers telt. Recentelijk is er een moderne luxe landelijke keuken geplaatst, voorzien van diepe (70 cm) natuurstenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur (o.a. luxe fornuis met drietal ovens, vaatwasser, koelkast, etc.). De huidige eigenaren gebruiken de keuken in combinatie met de serre als woonkeuken, met de serre als leef- en eetruimte, waarbij je zicht hebt over de tuin en het water. Tevens is de woning voorzien van een royale kelder (circa 10m², stahoogte) die te bereiken is met een vaste trap, woonkamer en keuken voorzien van nieuwe PVC-vloer en de walbeschoeiing in is 2015 geheel vernieuwd.
De woning is in goede staat van onderhoud, geheel geïsoleerd en wordt verwarmd middels een cv (Nefit Topline, HR Combi bouwjaar 2010), de aangebouwde serre bestaat volledig uit aluminium, waardoor het onderhoud vrijwel nihil is. Het geheel staat op een totaal perceel van 638m² eigen grond.
Omdat de garage geïsoleerd en in spouw gebouwd is, is de verbinding van garage naar bijkeuken/keuken overkapt, is het mogelijk en relatief vrij gemakkelijk om de garage zo te verbouwen en te gebruiken als slaapkamer op begane grond. De garage heeft een afmeting van 8 x 4 meter en zolder/bergruimte.
Indeling:
Begane grond: voorentree, hal met trapopgang, toilet, meterkast, L- vormige woonkamer voorzien van rookkanaal (niet in gebruik), met aansluitend de half open keuken, luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, schuifpui met daarachter de serre, bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling, deur naar kelder en achterdeur die onder de carport uitkomt.
Eerste verdieping: overloop met zeer veel inbouwkastruimte voor kleding, 4 slaapkamers waarvan 2 voorzien van speciale Velux-dakramen die men kan uitklappen waardoor er een inpandig balkon wordt gerealiseerd, nette moderne badkamer met bad, douchehoek en dubbele wastafel.
De zonnige achtertuin op het oosten, die aan de achterzijde door de schuine ligging van het perceel ten opzichte van de overige percelen veel privacy biedt, is gelegen aan open vaarwater en verbonden met het Kanaal "De Zwemmer", vanuit hier kan men varen naar bijv. het prachtige Lauwersmeergebied en de Waddenzee, het Bergumermeer of het Prinses Margrietkanaal, dat verbinding geeft naar alle overige wateren en meren. Ook kan men natuurlijk heerlijk vissen op de royale aanlegsteiger en genieten van de tuin met het water op het zonneterras en zonneterras met houten overkapping.
De Westereen heeft een goede bereikbaarheid, o.a. door de Centrale As naar de verschillende steden en heeft een busverbinding en een treinverbinding richting Leeuwarden en Groningen. Alle voorzieningen zijn in het dorp aanwezig zoals o.a. een Brede School, skeeler/wielerbaan, diverse sportclubs en een brede middenstand.
Maak snel een bezichtiging bij dit mooie huis, op dit mooie plekje!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1993
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1993
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 455
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Samengesteld dak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 638
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2500 Breedte 1100 Oppervlakte 275
Ligging achtertuin oost Ja

De Flexibele Makelaar

Jan Binneslaan 2a
9231CB Surhuisterveen (Friesland)
T: 0512 – 369 122

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Grienkamp in De Westereen?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Flexibele Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Flexibele Makelaar

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.