Beschrijving

Te koop aangeboden:
Sfeervolle en goed onderhouden woonboerderij (bouwjaar ca. 1906) aan de rand van het dorp Oudwoude. De woonboerderij is gelegen op een ruim perceel van 1687 m² eigen grond.
De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is rustig gelegen aan de rand van het dorp met veel privacy in de ruime en zonnige tuin.
Recent is het dak van de woning en schuur gerenoveerd, waarbij ook het riet is vernieuwd. De bovenverdieping dient nog te worden ingericht en ingedeeld. Gezien de totale oppervlakte op de verdieping (ca. 100 m²) bestaat de mogelijkheid om hier minimaal een viertal slaapkamers en een badkamer te realiseren.
Indeling begane grond:
Entree/hal met tochtportaal en meterkast, woonkeuken met ruim zicht richting oosten en v.v. een eenvoudig keukenblok (v.v. apparatuur als koelkast, gaskookplaat, koelkast en oven), ruime woonkamer van ca. 24 m² (de mogelijkheid bestaat om de woonkamer en woonkeuken samen te voegen), deur naar centrale hal met ruime badkamer (v.v. ligbad, dubbele wastafel en douche), afzonderlijk toilet ( v.v. wandcloset, inbouwreservoir en wastafel), wasgoedruimte (met ruimte voor wasmachine en droger), royale garderobe, aangebouwd kantoor/hobbykamer (ca. 10 m²), deur naar royale berging/bijkeuken met achterom en inpandige garage met werkplaats (ca. 52m²).
Eerste verdieping:
De verdieping is bereikbaar via een vaste trap en dient nog te worden ingedeeld en aangekleed. De voorbereidingen zijn reeds getroffen. De mogelijkheid betstaat om hier op relatief eenvoudige wijze een badkamer en minimaal een viertal slaapkamers te realiseren.
Veel materiaal (als isolatie, gips en hout) is reeds aanwezig en is inbegrepen bij de koopsom.
Oudwoude
Het dorp Oudwoude (gemeente Kollumerland, ca. 900 inwoners) beschikt over o.a. een basisschool, een voetbalaccommodatie (WTOC) en een sterk sociale samenhang met een actief verenigingsleven, gericht op naburige Dokkum en Kollum. Het dorp Kollum is op zeer korte afstand gelegen (ca. 5 autominuten en ca. 9 fietsminuten). Daarnaast is het Nationale park “Lauwersmeer” op korte afstand gelegen. Het Lauwersmeersgebied is één van de jongste Nationale Parken van Nederland met een enorme diversiteit aan flora en fauna. Dagtochtjes naar Schiermonnikoog/Ameland, Pieterburen, diverse terpdorpjes , Dokkum, Leeuwarden( alle 11-steden zijn prachtig) en Groningen zijn aanraders.
Op Lauwersoog vindt u de visafslagen en kunt u verse vis eten in diverse restaurants.
Kenmerken
- dak recent gerenoveerd
- recent voorzien van nieuwe rietbedekking
- slaapkamer en badkamer op begane grond
- zestal slaapkamers mogelijk te realiseren
- veel woonruimte (inhoud ca. 100 m³/ woonoppervlakte van ca. 200 m² - meer mogelijk)
- ruime inpandige garage/werkplaats

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 200
Inhoud woonhuis 1000
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Schilddak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1687
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Bert Adema makelaar-taxateur o.g.

Notaris Hellemastrjitte 6
9104JS Damw+óld (Friesland)
T: 06-12454509

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Wygeast in Oudwoude?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bert Adema makelaar-taxateur o.g.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Bert Adema makelaar-taxateur o.g.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.