Healbeamswei 12 , 9133DP Anjum

€ 295.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries

Beschrijving

Namens opdrachtgever te koop aangeboden:

De monumentale kop-hals-romp boerderij met bijschuur, loods, erf, ondergrond met/zonder een perceel bouwland te Anjum, Healbeamswei 12.

Adres:
Huisnummer: 12
Postcode: 9133 DP
Plaats: Anjum
Provincie: Fryslân
Soort woning: Bestaande bouw
Hoofd type: Boerderij met bijschuur en loods
Grond: Eigen grond
Perceel opp.: 3.700 m2
Oppervlakte woonkamer: ca. 30 m2
Inhoud woongedeelte (binnenwerks gemeten): ca. 465 m3
Woonoppervlakte: ca. 188 m2
Aantal verdiepingen: 2
Tot. aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 3

Beschrijving:

Woongedeelte kop-hals-romp boerderij.
Indeling: Ruime zij-entree met toilet (geen wastafel) en toegang naar schuur; keukenkamer met keuken (kunststof aanrechtblad, oven, fornuis en afzuigkap, 1992); voorhal met meterkast (elektra/gas); slaapkamertje; woonkamer I met deels een tegelwand; doorloop met steile trap naar verdieping en toegang naar woonkamer II met deels een tegelwand, bedstee en aanwezige blinden; kelder (niet lekdicht) doorloop naar klein kantoortje met tegelwand;
Verdieping: overloop met cv (Intergas VR, 2008); twee 2 slaapkamertjes; bergzolder met cv-ketel en spekhok.
In voormalig stalgedeelte: natte cel met douche, bad en wastafel en wasmachine aansluiting; bergruimte.

Bijzonderheden: Verbouwd in 1995
Karakteristieke tegelwanden (plaatselijk enigszins beschadigd en loszittend).

Fundering: Opgemetseld
Vloeren Hout: Beton (deels matig en verzakt)
Gevels: Steensmuren
Isolatie: Plafonds (deels)
Dak: Geïsoleerde dakplaten (polystyreen))
Kozijnen: Hout met deels enkel deels dubbele beglazing
Goten: Hout met zink
Zolder: Hout
Bouwjaar: 1806
Onderhoudstoestand: Matig tot redelijk, deels enige verzakking van de “kop” van het woongedeelte; kozijnen deels matig

Bedrijfsgedeelte boerderij (schuur + bijschuur)
Oppervlakte : Ca. 400 m2
Fundering: Opgemetseld
Vloeren: Beton
Gevels: Steensmuren met overheaddeur en loopdeur; Bijschuur: halfsteens met kanteldeur (weggetimmerd)
Spantconstructie: Houten gebinten en stalen spanten in verband met aangebrachte zolder
Dak: Riet
Goten: Hout met zink
Zolder: Hout
Bouwjaar: 1806
Onderhoudstoestand: Redelijk

Loods
Bouwjaar: 1985
Afmetingen: ca. 12 x 24 meter
Fundering: Op staal
Vloeren : Beton
Gevels: Damwandprofielplaten met sectionaldeur en loopdeur en drukwand (achter)
Spantconstructie: Stalen spanten, geen vrije overspanning
Dak: Damwandprofielplaten
Isolatie: Dupanelplaten (enigszins doorgezakt)
Onderhoudstoestand: Goed
Kwaliteit: Goed
Indeling: Opgericht voor de bewaring van pootaardappelen; 3 boxen met ondergrondse ventilatiekanalen van kalkzandsteen; ventilatieruimte met 6 ventilatoren

Erfverharding
Oppervlakte: ca. 700 m2
Aard: Beton

Overige informatie en bijzonderheden:
Bijzonderheden: Het pand heeft de monumentenstatus, vastgelegd als publiekrechtelijke beperking: Besluit op basis van de Monumentenwet 1988.
Planologische bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is het bestemmingsplan Bûtengebiet Dongeradeel, welke is vastgesteld op 27 juni 2013.
Bestemming:
Enkel bestemming: Agrarisch (opstallen en bouwland)
Archeologisch terrein (opstallen en bouwland)
Reliëf (boerderij)
Rijksmonument (boerderij)
Bouwvlak (opstallen)
Bouwperceel grondgebonden agrarisch bedrijf (opstallen)
(Nader informatie op het gemeentehuis te Dokkum of via www.ruimtelijkeplannen.nl.)
Voor wat betreft wonen is overleg met de gemeente gewenst in verband met de huidige bestemming
(Nuts)voorzieningen: Water, elektrisch, gas
Verontreiniging: Voor zover aan de verkoper bekend zijn er verder geen feiten die er op wijzen dat het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik door de koper of die geleid heeft of zou kunnen leiden tot een verplichting van sanering van het registergoed, dan wel tot het nemen van andere maatregelen en er zijn geen ondergrondse tanks aanwezig
Energielabel: Voorlopig energielabel G.
Jachtrecht: Indien aanwezig op het perceel bouwland, dan verplicht koper zich dit recht te respecteren.
Lasten: De waterschapslasten voor het geheel bedragen € 182,71
De ruilverkavelingslasten met als eindjaar 2019 bedragen € 92,62 per jaar
Kosten: De kosten op deze verkoop en op de levering in eigendom vallende komen voor rekening van de koper (zoals notariskosten, kadastrale kosten en overdrachtsbelasting). Alle belastingen ter zake van het verkochte zijn voor rekening van de koper vanaf de transportdatum.

Bouwland
Aanvullende te koop:
Een perceel bouwland, groot 1.16.00 ha, gelegen naast de boerderij
Grondsoort: Lichte zavelgrond
Ontsluiting: Goed; aan de weg ontsloten en tegen de boerderij

Bezichtiging: Uitsluitend op afspraak.
Aanvaarding en betaling: In overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen is koper verplicht om een aanbetaling bij de aangegeven notaris te storten van 10% van de koopsom.
Aan bovengenoemde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en wijzigingen blijven aan de opdrachtgever voorbehouden. Nadere inlichtingen en afspraak tot bezichtiging uitsluitend via Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries te Stiens, tel. 058-2574132.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1806
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1806
Woon oppervlakte 188
Inhoud woonhuis 865
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 3700
Dak isolatie Ja
Woonboerderij Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking matig
Onderhoud buiten opmerking matig

Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries

Wurgedyk 15
9051LE Stiens (Friesland)
T: 058 - 2574132
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Healbeamswei in Anjum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.