Groningerstraatweg 189, 8922GE Leeuwarden

€ 134.500

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Op loop- en fietsafstand van hartje centrum en aan een sfeervolle straat in Leeuwarden staat deze gezellige hoekwoning. De woning is gebouwd in 1920 en is met de jaren aangepast naar het comfort van nu. De uitbouw aan de achterzijde van de woningkamer geeft aanzienlijk meer leefruimte met een gezellige woonkeuken en een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin met koivijver. Er is ruimte genoeg om een gezellige zitruimte te creëren om vrienden en familie te ontvangen. En zet een bankje in de voortuin en geniet van de zon en het voorbijkomende verkeerd. Al met al een leuke gezellige starterswoning.
Begane grond:
Entree/ hal, toilet met fontein, woonkamer die verwarmd wordt door vloerverwarming en een gashaard. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. In de keuken is de trapopgang naar de eerste verdieping. Naar achteren kom je naar in een hal met afgesloten bijkeuken en badkamer met bad, wastafelmeubel en designradiator.
Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers ruime slaapkamers. Bovenverdieping wordt momenteel niet verwarmd.
Bijzonderheden:
- Binnen 5 minuten fietsen in harte centrum van de stad
- Een 6 stuks zonnepanelen
- Nieuwe nette keuken geplaatst in 2015
- CV-ketel in 2015 geplaatst.
- Door een dakkapel op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers
- Eigen achterom

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 82
Inhoud woonhuis 319
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies G
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 136
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avantaeigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 8 Breedte 3 Oppervlakte 24
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Duinstra Makelaars

Zomerweg 76
9257MG Noardburgum (Friesland)
T: 058-2038000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Groningerstraatweg in Leeuwarden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Duinstra Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Duinstra Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.