Wythusterwei 25, 9051EC Stiens

€ 214.500

Beschrijving

Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden 2/1 kap woning (135 m2) staat aan een doorgaande weg in Stiens met de Albert Heijn supermarkt op steenworp afstand gelegen. De woning is in de voorbijgaande jaren volledig gemoderniseerd en dusdanig goed afgewerkt dat de woning echt instapklaar is. Onlangs is zowel de toilet als de badkamer nog volledig vernieuwd en een aantal jaren terug is er een bijkeuken aangebouwd aan de achterzijde van de woning. Enkele weken geleden is de overloop op de zolderverdieping nog volledig afgetimmerd en afgewerkt.
Stiens is een dorp met een kleine 8000 inwoners en daarmee de hoofdplaats van de gemeente Leeuwarderadeel. Een oorspronkelijk inwoner van Stiens was de Friestalige oud schrijver en dichter Pieter Jelles Troelstra. Het dorp Stiens is voorzien van alle gemakken en voorzieningen zoals scholen, (sport)verenigingen, een klein gezellig centrum met diverse leuke winkels, supermarkten enzovoort. De busverbinding naar Leeuwarden is uitstekend maar ook met de auto of fiets naar Leeuwarden is prima te doen.
Begane grond
Binnenkomst in een ruime, lichte hal met toilet (2016) en meterkast (meterkast vernieuwd in 2017 en alle bedrading volledig vernieuwd in 2012). Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met openslaande tuindeuren en met laminaatvloer en half open keuken (2009) met vaatwasser, een Whirlpool combi-oven en 6 pits gasfornuis met afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de in 2008 aangebouwde bijkeuken met plavuizen vloer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed.
Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers en een prachtige, in 2017 vernieuwde badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van liminaatvloeren en nagenoeg alle wanden zijn voorzien van glasvezelbehang.
Tweede verdieping
Via eveneens een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Een overloop die echt vers van de pers is want deze ruimte is in de afgelopen weken volledig afgetimmerd en keurig afgewerkt. Aansluitend aan deze nette overloop met laminaatvloer bevindt zich nog een prachtige, ruime vierde slaapkamer met twee ramen in de zijgevel van de woning.
Bijzonderheden
- Aangebouwde bijkeuken met witgoed aansluitingen
- Fraaie half-open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Alle bedrading vernieuwd in 2012 en meterkast in 2017
- Alle radiatoren vernieuwd in 2010
- Nieuwe toilet begane grond in 2016
- Nieuwe badkamer eerste verdieping 2017
- Vier ruime slaapkamers waarvan 1 op de tweede verdieping
- Onlangs nieuw afgetimmerde overloop op de zolderverdieping
- Met 135 m2 aanzienlijk veel woonruimte
- Degelijke muurisolatie aangebracht (woonkamer van binnenuit met 3 cm piepschuim en slaapkamers met 7 cm rockwool)
- Supermarkt op steenworp afstand van de woning
- Op slechts 10 minuten van Leeuwarden met de auto
- Nieuwe schuttingen en bestrating in 2017

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1971
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1971
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 449
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 302
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Smartlineeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 620 Oppervlakte 68
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Duinstra Makelaars

Zomerweg 76
9257MG Noardburgum (Friesland)
T: 058-2038000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wythusterwei in Stiens?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Duinstra Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Duinstra Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.