Apollovlinder 60, 8607HV Sneek

€ 349.000

Leeflang Makelaardij

Beschrijving

Luxe hoek appartement (ca. 115 m2 woonopp.) met fantastisch uitzicht over de Witte en Zwarte Brekken en het Friese landschap aan de zuidrand van Sneek aan open vaarwater (staande mastroute) in het hartje van het Friese merengebied. Uitstekende zonligging (zuidoost). Het appartement beschikt over een insteekhaven (ca. 4 x 10 m) met een steiger van ca. 1 x 10 m (waterdiepte ca. 1,50 m) en over een inpandige garage (ca. 3 x 6 m) in alleen voor bewoners toegankelijke centrale verkeersruimte op de begane grond. Sneek is wellicht de mooiste stad van Friesland, met vele leuke terrassen, gezellig winkelen, met goede verbindingen naar Leeuwarden/Groningen en Amsterdam/'t Gooi. Ook op watersportgebied ligt Sneek centraal te midden van de Friese wateren.



Appartementengebouw
Het appartementengebouw is in 2003 gebouwd. Het architectonisch vrij vorm gegeven gebouw kenmerkt zich door een hoog voorzieningenniveau en een geheel eigen karakter. Buitenmuren van het gebouw zijn opgetrokken uit metselwerk. Het appartementengebouw wordt betreden via een afgesloten hal. In de hal bevinden zich de lift, de videofooninstallatie en het trappenhuis. In de zogenaamde verkeersruimte bevinden zich de garages en bergingen van de appartementen. Om de ronding van het gebouw aan de waterzijde zijn de diverse insteekhavens gesitueerd.

Hoekappartement
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en wordt gekenmerkt door de mooie lichtinval en spectaculair uitzicht vanuit de living en het balkon op het Friese weidelandschap en het bekende vaarwater De Zwarte en Witte Brekken.
Tijdens de bouw van het appartement zijn vele extra's doorgevoerd, zoals o.a. een andere keukenindeling, luxe badkamer, hardhouten kempas vloeren in hal en living en trendy grijze laminaatvloer in de beide slaapkamers. Het appartement ligt op een hoek met extra ramen in o.a. de keuken en de beide slaapkamers.

U betreedt het appartement via de centrale gang met garderobe. Aan de linkerzijde van de gang zijn twee slaapkamers gesitueerd. Slaapkamer 2 (afm. ca. 1.8 x 3.9 m) met grijze laminaatvloer wordt gebruikt als logeer-/computerkamer. Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.3 x 3.9 m) als oudersslaapkamer, eveneens grijze laminaatvloer. Aan de rechterzijde bevinden zich het toilet met zwart/witte betegeling, welke betegeling eveneens is doorgevoerd in de luxe royale badkamer (ca. 2 x 3.5 m) met ligbad, badmeubel en douchecabine. Tevens bevindt zich aan de rechterzijde een separate berging/bijkeuken met cv-opstelling (Vaillant 2003) en wasmachineaansluiting. Aan het einde van de gang biedt een mooie glazen binnendeur toegang tot de royale living (ca. 5.5 x 10 m) met schuifpui naar het knusse inpandig balkon met houten vloertegels (ca. 2.5 x 3 m). De living beschikt over een raampartij over de gehele breedte van de living. Tevens beschikt de living over een mooie kempas hardhouten vloer als ook de keuken en de gang. De halfopen keuken met spotverlichting biedt veel kast- en laderuimtes en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, gasoven en koelkast en diepvrieskast.

Vereniging van Eigenaren
Bij een appartement is men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren en wordt er gereserveerd voor gezamenlijk onderhoud. U koopt het juridisch eigendom tot uitsluitend gebruik van genoemde woning, insteekhaven en garage en het gemeenschappelijke gebruik van hal, buitenterrein e.d. De bijdrage van de v.v.e. is ca € 127,- per maand. Deze dient voor algemene zaken als liftonderhoud, buitenonderhoud en algemene nutsvoorzieningen.

Specifieke informatie
Woonoppervlakte : ca. 115 m2
Inhoud woning : ca. 350 m3
Bouwjaar : 2003
Isolatie : Goed
Onderhoud woning : Goed
Verwarming : Middels CV-ketel Vaillant 2003
Cv-ketel : combiketel
Huidig gebruik : eigen gebruik
Huidige bestemming : permanente bewoning
Aanvaarding : In overleg

Vaste lasten*
Servicekosten VVE: € 127 per maand
Gem. Sneek onroerend goed belasting: € 690 per jaar
Wetterskip Fryslan: € 370 per jaar
Gasverbruik per jaar: ca. 440 m3
Elektraverbruik per jaar: ca. 2462 kw
Waterverbruik per jaar: ca. 62 m3

* (e.e.a. conform opgave van de eigenaar)



Omgeving
Het appartementengebouw is gelegen in de een van de zuidelijke buitenwijken van de stad Sneek. In de nabijheid van het appartementengebouw bevindt zich een supermarkt, zwembad en school.
De stad Sneek is één van de elf Friese steden en de hoofdplaats van de voormalige gemeente Sneek. Sneek heeft een centrale ligging in Zuidwest-Friesland, dichtbij het Sneekermeer. Sneek telt circa 33.000 inwoners. De stad Sneek werd één van de elf Friese steden toen het in 1456 officieel stadsrechten toegekend kreeg. De stad kwam direct tot bloei als handelsstad. Een bloeiperiode die ongeveer tot 1550 duurde. In 1492 begon de stad met de aanleg van een stadsgracht en een stadsmuur. Sneek was daarmee de enige ommuurde stad in Friesland. Tegenwoordig herinneren alleen de Waterpoort en het Bolwerk nog aan deze vestingwerken.
Sneek heeft een compact en karakteristiek stadscentrum, met smalle straatjes, een grachtengordel en de oude verdedigingslinie. Het historisch karakter wordt nog versterkt door de monumentale herenhuizen en de historische bezienswaardigheden, zoals de Waterpoort en het stadhuis uit 1478. Dit alles geeft de binnenstad een intiem en gezellig karakter.
Sneek staat bekend als hét watersportcentrum van Friesland. De stad telt maar liefst 13 jachthavens en 130 watersportbedrijven. Diverse waterwegen, zoals de Zwette, Geeuw, Houkesloot en de Franekervaart verbinden Sneek met de rest van Friesland. Het Sneekermeer biedt volop recreatiemogelijkheden voor watersporters. Watersporters uit binnen- en buitenland reizen elk jaar af naar Sneek om de Sneekweek bij te wonen. De Sneekweek is het grootste zeilevenement op binnenwater van Europa. Op het Sneekermeer worden dan wedstrijden gezeild in alle internationale wedstrijdklassen. Het Kolmeersland, of Starteiland, in het Sneekermeer is hierbij het centrale punt. Rond de zeilwedstrijden worden diverse activiteiten en programma's georganiseerd met een feestelijk karakter. De Sneekweek is hierdoor ook een internationaal bekende feestweek.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
Lift Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
GIW cert Ja
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
TypeCV ketel Vaillant combieigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Leeflang Makelaardij

Industrieweg 1
8531PA Lemmer (Friesland)
T: 0653841778
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Apollovlinder in Sneek?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Leeflang Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Leeflang Makelaardij

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.