Iewal 2, 8551PS Woudsend

€ 199.950

Leeflang Makelaardij

Beschrijving

Koopwoning aan doorgaand vaarwater middenin het centrum van het gezellige watersportdorp Woudsend.

Begane grond:
Via de hal aan de zijkant van het huis met toilet en inpandige berging komt u in de woonkamer met origineel balken plafond en een Engelse open gietijzeren spiltrap naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft verbinding met de Iewal via de hal aan de voorzijde met een voordeur van 1850 met glas in loodramen en Franse lelie. Een terras (van 10 m2) aan de voorzijde biedt uitzicht over de Ee. De ruime keuken is een gezellige woonkeuken met L-vormige keukenopstelling en kookeiland. De inbouwapparatuur omvat een koelkast, vriezer, wasmachine/droger, combimagnetron, vaatwasser, oven, keramische kookplaat.

1e verdieping:
Op de bovenverdieping vindt u de masterslaapkamer (25 m2) met twee dakkapellen en een prachtig uitzicht over de EE. Een ruime badkamer (ca. 10 m2) voorzien van bad, separate douche, wastafel en toilet. Tevens een tweede ruime 2-persoonsslaapkamer met inloopkast. In de inloopkast vindt u een luik waarmee u de vliering kunt bereiken.

2e verdieping:
vliering

Bijzonderheden:
- dakrenovatie 2011
- buitenom geschilderd 2010
- voordeur antiek glas uit 1750 (franse lelie)
- cv ketel Remeha eind juli 2010
- elektrisch zonnescherm 5 meter breed
- vloerverwarming woonkamer en woonkeuken
- nieuwe voorgevel en dakpunt 2005
- zijmuur schoongespoten en geïmpregneerd
- beschermd beeldbepalend dorpsgezicht
- woonopp. 160 m2 inhoud 360 m3
- elektra: 6 groepen

Historie:
voormalig postkantoor rond 1900

Omgeving:

Woudsend:
Woudsend is een belangrijke toeristische trekpleister aan de zuidkant van de gemeente. Dankzij de gunstige ligging tussen het Slotermeer en de Fluessen en de betrekkelijk korte afstand naar de Gaasterlandse bossen, oefent het dorp aantrekkingskracht uit op watersporters. In de maand augustus zijn de dorpsfeesten en de festiviteiten rondom het skûtsjesilen absolute toppers. Omdat Woudsend _ net als IJlst en Scharnegoutum- aan de Elfstedenroute is gelegen komt het bij het verrijden van dé Tocht der Tochten positief in de publiciteit.
Het oudst bekende jaartal waarin Woudsend wordt genoemd is 1337. In dat jaar is een klooster van de paters der Karmelieten gesticht. Later ontwikkelde het dorp zich tot een belangrijke handels- en scheepvaartnederzetting. In de 18e en 19e eeuw was meer dan een derde van de circa 750 inwoners werkzaam in de scheepsvaart en aanverwante bedrijven. Woudsend vormde toen voor 25 à 30 schepen de thuishaven. In die periode bezat het dorp veel scheepstimmerwerven, mast- en zeilmakerijen, leerlooierijen, houtzaagmolens, een touwslagerij en een korenmolen. Daarnaast vond men een middel van bestaan in de visserij en de veeteelt. Houtzaagmolen De Jager en korenmolen Het Lam zijn er nog steeds. Het voormalige molenhuis van Het Lam is een informatiecentrum en winkel voor de verkoop van zelf gemalen graanproducten.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 360
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin opp 10
Aan water Ja
Achterom Ja
Afwerking Normaal
EPA advies n.v.t
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Eigen grond Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 180
Tuin diepte 2
Tuin plaats Ja
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 40
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit keuken Normaal
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Beschermd stads gez Ja
Keuken opmerkingen De ruime keuken is een gezellige woonkeuken met L-vormige keukenopstelling en kookeiland. De inbouwapparatuur omvat een koelkast, vriezer, wasmachine/droger, combimagnetron, vaatwasser, oven, keramische kookplaat.
Parkeer opie gratis Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Leeflang Makelaardij

Industrieweg 1
8531PA Lemmer (Friesland)
T: 0653841778
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Iewal in Woudsend?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leeflang Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leeflang Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.