Beschrijving

SCHITTERENDE RIETGEDEKTE WATERVILLA!

In het gewilde villapark Waterrijck te Stavoren, direct naast het Johan Frisokanaal gelegen luxe uitgevoerd rietgedekte twee onder een kap recreatiewoning (bouwjaar 2002) met inpandig schiphuis (ca.3.50 x 7.30 m) met eigen aanlegsteiger en een fraai uitzicht vanaf het achterbalkon over water en natuurgebied.

Indeling

Begane grond:
Hal met trapopgang naar 1e etage, ruime (opberg) kamer met aanpassingen voor sauna, bubbelbad, douche en toilet. Wasmachine aansluiting, Schiphuis (ca. 3.50 x 7.30 m) voorzien van hardhouten steiger aan beide zijkanten ,water- en elektriciteitaansluitingen, elektrische roldeur naar het water en buitenverlichting aan water- en straatkant.

Eerste verdieping:
Ruime hal met trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en design wastafel, luxe open keuken met marmeren aanrechtblad en achterplaat, openslaande deuren naar voorbalkon en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten vaatwasser, gaskookplaat, afzuigschouw, magnetron, hete luchtoven en koel/vriescombinatie, ruime living met elektrische open haard en voorzien van een houten laminaatvloer. In de woonkamer is een deur met trap naar de begane grond. De woonkamer beschikt over twee openslaande deuren naar achterbalkon (3 x 5,5 m) voorzien van hardhouten vlonders, verlichting.

Tweede verdieping:
Overloop ,twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en de master bedroom aan de waterzijde, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, badkamermeubel met vaste wastafel, toilet en vloerverwarming. Alle kamers zijn voorzien van tapijt.

Derde verdieping:
Vliering.

Ligging

Het kleinschalige park met exclusieve vakantiewoningen in de stijl van landhuizen en schiphuiswoningen grenst aan jachthaven Marina Stavoren en ligt op loopafstand van de sluis, het IJsselmeer en het Friese stadje Stavoren. Een fantastische plek om heerlijk uit te waaien op de IJsselmeerdijk of op het strand. Tevens kunt u volop genieten van de rust en de mooie natuurgebieden van Friesland of juist actief watersporten.

Specifieke informatie

- Bouwjaar: 2002
- Woonoppervlakte: ca. 100 m²
- Waterdiepte ca. 2 m
- 1e verdieping laminaatvloer
- Isolatie: volledig geïsoleerd
- Onderhoud woning: goed
- Huidig gebruik: recreatieve bewoning
- Huidige bestemming: recreatieve bewoning
- Achterbalkon 3 x 5,5 m (middag- en avondzon) met uitzicht over water en natuurgebied
- CV warmte terugwin systeem
- Vloerverwarming badkamer

Service kosten van de Marina Stavoren zijn dit jaar ( 2015 ) € 877,78 dit is incl.21% b.t.w.

Uitbreiding Johan Frisosluis in Stavoren.
De bouw van een tweede sluis naast de bestaande Johan Frisosluis is in volle gang. Het wordt een bijzondere sluis met een groene en natuurlijke kolk met riet, grastalud en afmeermogelijkheden. Verder komt er een informatiecentrum over onder andere het Friese Merenproject. De sluis wordt energieneutraal door zonnecollectoren te plaatsen en de brug wekt bij het neergaan energie op. Voor de zomer 2013 wordt de sluis in gebruik genomen.

Omgeving

In de omgeving van Stavoren liggen diverse plaatsen en gebieden die zeker de moeite waard zijn. Zo liggen de Gaasterlandse bossen en kliffen op fietsafstand, evenals drie van de andere authentieke elfsteden: Hindeloopen, Workum en Sloten. In Hindeloopen kunt u een bezoek brengen aan onder andere het eerste Friese Schaatsmuseum en ook Workum de stad van aardewerk (Workums aardewerk) en lompen (Jopie Huismanmuseum ) biedt veel bezienswaardigheden. In Sloten zal het u opvallen dat dit een stad is met een zeer oud karakter.

Naast de pleziervaart is er zomers de lijndienst Stavoren-Enkhuizen. Wanneer je geen last van zeeziekte hebt, is dit een mooie boottocht over het IJsselmeer! In Enkhuizen aangekomen is o.a. een bezoek aan het Zuiderzeemuseum zeker de moeite waard. Per trein zijn Sneek en de Friese hoofdstad Leeuwarden gemakkelijk te bereiken. Hier kunt u diverse musea bezoeken of winkelen in de gezellige centra. En heeft u wel eens gedacht aan een kanotocht door de Gaasterlandse bossen? Daarnaast is het natuurlijk altijd prima vertoeven op de Friese Meren. Mocht het weer niet geschikt zijn voor buitenactiviteiten, dan kunt u altijd gebruik maken van het overdekte zwembad bij Marina Stavoren.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 2002
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2002
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Balkon Ja
Zolder Ja
Dak type Mansarde dak
Jacuzzi Ja
Aan water Ja
Afwerking Luxe
Energielabel n.v.t
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hellend dak riet
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 184
BijdrageVVE Ja
TypeCV ketel HR
CV ketel water Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 25
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type Vlizo trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit keuken Luxe
Kwaliteit object Luxe
Balkon achterkant Ja
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Mechanische ventilatie Ja

Leeflang Makelaardij

Industrieweg 1
8531PA Lemmer (Friesland)
T: 0653841778

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Middelweg in Stavoren?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leeflang Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Leeflang Makelaardij

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.