Oosterburen 66, 8891GD Midsland

€ 799.000

Makelaardij Terschelling

Beschrijving

Deze karakteristieke woonboerderij, uit 1908, staat aan het begin van de dorpsstraat van het gezellige dorp Midsland.
In het voorhuis bevindt zich een ruim recreatieappartement voor 4-5 personen, dat zorgt voor uitstekende verhuurinkomsten.
Daarnaast beschikt de woonboerderij over een bijgebouw van maar liefst 93 m2. Dit bijgebouw is gebouwd in 2013, luxueus afgewerkt en daarmee ideaal geschikt voor "werken aan huis".
Royaal perceel eigen grond van 1.071 m².

Het achterhuis heeft een ruime sfeervolle woonkamer en hele gezellige zitkeuken. Er zijn maar liefst vier slaapkamers, waarvan één op de begane vloer. Deze laatste heeft een eigen badkamer met toilet. (deze slaapkamer en badkamer zouden geschakeld kunnen worden met het recreatieappartement) Aan de zuidkant is het terras en een geheel omsloten tuin met veel privacy; het geeft het gevoel van een hofje.

Woon(achter)huis, begane grond;

Entree, hal, trapopgang naar verdieping, bijkeuken, separate toiletruimte met extra douchecabine. Vanuit de hal tevens toegang tot de keuken en woonkamer, met openslaande deuren naar tuin. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer met aansluitend de badkamer bereikbaar. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming.

Woonkamer, afmeting 6.92 x 5.41 m. (met openslaande deuren naar de achtertuin)
Keukenruimte, afmeting 2.71 x 4.02 m.
Slaapkamer, afmeting ca. 5.23 x 2.45/4.02 m.
Badkamer, afmeting 2.71 x 4.02 m.

Het voorhuis (recreatieappartement) heeft een hoge bezettingsgraag. De verhuurinkomsten in 2017 waren € 23.000,- waardoor uw woonlasten nihil zijn, dit indien u het appartement in "box 3" plaatst. Over de inkomsten vallend in box 3, behoeft nl. nagenoeg geen belasting te worden betaald.

Voorhuis (recreatieappartement), begane grond;
Entree/hal, trapopgang naar verdieping, separate toiletruimte met douchegelegenheid, vanuit de hal toegang tot L-vormige woonkamer met half-open eetkeuken.

Woonkamer, afmeting ca. 3.70 x 5.95 m
Eetkamer/keuken, afmeting ca. 2.75 x 3.35 m

Bijgebouw:
Het bijgebouw is nagenoeg nieuw. Het is een tuinhuis van Zweeds red cederhout en heeft een oppervlakte van 93m². Een deel is ingericht als schuur/bijkeuken, een deel als praktijkruimte voor "werken aan huis" en een deel is kantoor met ontspanningsruimte. Alle facaliteiten zijn aanwezig en het is geheel voorzien van vloerverwarming. De praktijkruimte is thans als pedicure- en voetverzorgingssalon in gebruik.

Woon(achter)huis, verdieping;

Overloop, 3 slaapkamers, vaste bergkast en zithoek in het zogenaamde "skúntsje".

Slaapkamer (1), afmeting 3.13 x 5.77 m.
Slaapkamer (2), afmeting 3.75 x 4.20 m.
Slaapkamer (3), afmeting 3.22 x 4.03 m.
Bergruimte, afmeting ca. 2.07 x 2.20 m.
(alle ruimten gemeten aan 1 zijde, op schothoogte, ca. 80 cm.)

Voorhuis (recreatieappartement), verdieping;

Overloop, 2 slaapkamers.

Slaapkamer (1) voorzijde, afmeting ca. 3.50 x 5.28 m. (schothoogte 1.19 m.)
Slaapkamer (2) westzijde, afmeting ca. 2.37 x 2.70 m. (met dakkapel)

Bergzolder bereikbaar middels vlizo trap.

Verrassend ruime en zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden.
Ruime oprit naast de woning gelegen.

Het woonhuis, recreatieappartement en bijgebouw beschikt elk over een zelfstandige HR cv-installatie, merk Nefit.
Bouwjaar CV ketel woonhuis 2000, recreatieappartement 2017 en bijgebouw 2013.
De woonkamer, keuken en hal van het woonhuis zijn voorzien van vloerverwarming. Het bijgebouw is op de begane grond volledig voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1908
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1908
Woon oppervlakte 216
Inhoud woonhuis 805
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
Dak type Schilddag
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1071
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Makelaardij Terschelling

Oosterburen 60
8891GD Midsland (Friesland)
T: 0562448433
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Oosterburen in Midsland?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Terschelling

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Terschelling

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.