Bildtsestraat 1-a, 8913EB Leeuwarden

€ 329.500

Verkocht onder voorbehoud

Beschrijving

Deze schitterende jaren '30 woning is echt bijzonder te noemen. Niet alleen bijzonder vanwege haar mooie ligging in de Vosseparkwijk maar zeer zeker ook vanwege de ruimte die het biedt. Maar liefst 7 slaapkamers telt deze fraai afgewerkte woning en daarmee is dit huis in het bijzonder geschikt voor grote(re) (samengestelde) gezinnen maar bijvoorbeeld ook voor thuiswerkers. Daarbij is de woning maar liefst 13 meter hoog! Wanneer je de woning binnenstapt proef je gelijk de sfeer zoals dat hoort bij een jaren '30 woning. Binnenkomend via een portaal met deur voorzien van glas-in-lood ramen en direct daarop volgend een prachtige hal met grote houten trap naar de eerste verdieping. De prachtige paneeldeuren zorgen mede voor een authentieke sfeer.
De Vosseparkwijk, grotendeels opgebouwd in de jaren '30, is gelegen aan de westkant van de stad en is was oorspronkelijk één van de rijkere wijken van de stad. Nog steeds is de Vosseparkwijk samen met de Transvaalwijk de meest populaire jaren '30 woonwijk van Leeuwarden. Dit komt mede door de goede ligging ten opzichte van de binnenstad, de Prinsentuin is op loopafstand gelegen en ook de uitvalswegen naar Harlingen, Drachten en Heerenveen zijn gunstig gelegen. Deze woning is gelegen aan het einde van de Bildtsestraat waar de straat doodlopend is waardoor er eigenlijk alleen bestemmingsverkeer de woning passeert.
Begane grond
Binnenkomst in prachtige, ruime hal met volop authentieke elementen. In de hal bevindt zich de toilet (2015) en een trapkast net als de meterkast. Direct grenzend aan de hal bevindt zich een ruime woonkamer met houtkachel en openslaande tuindeuren naar de 12 meter diepe achtertuin (met achterom). De wanden van de woonkamer zijn fraai gestuukt en de shutters geven de woonkamer de allure die past bij dit type huis. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig vrij zicht over de zonnige voortuin de voorgelegen straat in. De gesloten keuken bevindt zich aan het einde van de hal en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven (vernieuwd in februari 2018) en een koelkast. Aansluitend aan de keuken heb je de beschikking over net afgewerkte, betegelde bijkeuken met ruimte voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de ruime achtertuin (ca. 45 m2) met veel groen in de zomer.
Eerste verdieping
Via een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot 3 slaapkamers en een prachtige, in 2015 vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van mooie laminaat vloeren en authentieke paneeldeuren.
Tweede verdieping
Via wederom een vaste trap kom je op de tweede verdieping met ook hier weer de beschikking over 3 mooie slaapkamers met inbouwkasten en tevens een ruime inbouwkast op de overloop. Net als op de begane grond en de eerste verdieping zijn ook hier de overloop en slaapkamers voorzien van een mooie laminaatvloer.
Derde verdieping
Tot bevindt er zich nog een zevende slaapkamer op de zolderverdieping welke eveneens toegankelijk is via een 'vaste' trap. Het grote dakraam zorgt voor voldoende daglicht in deze zevende slaapkamer.
Bijzonderheden
- Ruime woning met maar liefst 7 slaapkamers
- Gelegen in de populaire Vosseparkwijk nabij de binnenstad
- Nieuwe toilet en badkamer in 2015
- Ruime kelder aanwezig
- De woning is uitstekend onderhouden en afgewerkt (instapklaar)
- Ruime achtertuin met veel groen in de zomermaanden en voorzien van buitenkraan met warm en koud water
- Mogelijkheid tot het bijkopen van een losstaande garage (€15.000,-)
- Fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur (2012)
- Vernieuwde groepenkast (8 groepen)
- Openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin (voldoende diepte)
- Veelvuldig bewaarde authentieke elementen door de gehele woning
- Prachtige houtkachel voor heerlijke warmte tijdens de koudere maanden
- Woning is goed geisoleerd voor een jaren '30 woning (energielabel C)
- Tuin toegankelijk via eigen steeg
- De laatste 3 foto's zijn foto's van de tuin in de zomer om ook hiervan een goede indruk te krijgen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,herenhuis
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 606
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
EPA advies C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2012
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 178
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 7
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 450 Oppervlakte 45
Ligging achtertuin noord Ja

Duinstra Makelaars

Zomerweg 76
9257MG Noardburgum (Friesland)
T: 058-2038000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bildtsestraat in Leeuwarden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Duinstra Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Duinstra Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.