Nieuwedijk 55, 8531HK Lemmer

€ 420.000

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Beschrijving

Wil je voor 75 m2 woonoppervlak met een koopsom van 700.000 euro in de randstad blijven of kom je voor die centen naar Lemmer met 210 m2 woonoppervlak en een Porsche er bij?
Kom langs en overtuig jezelf.
Bijzonder ruim (950 m3) wonen op een unieke locatie!
Onder architectuur gebouwd met hoogwaardige bouwmaterialen.
Maar liefst vijf bouwlagen.
Dit huis moet je van binnen aanschouwen.
Lemmer is een plaats in de gemeente De Fryske Marren in de Provincie Friesland.
Lemmer ligt aan het IJsselmeer en heeft direct verbinding met de Friese meren Friese meren en is een van Friesland bekendste watersportplaatsen
Indeling:
Begane grond:
* Entree,
* hal met trappen naar boven en beneden
* volledig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje
* meterkast.
* woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras.
* De luxe keuken heeft een werkeiland met daarin een inductie kookplaat, een onafhankelijk regelbare RVS afzuigkap met verlichting, koelkastcombinatie, inbouw combi- stoomoven en inbouw combi- magnetron, vaatwasser, spoelbak, cooker, een apothekerskast en de hoekkasten zijn voorzien van draaiplateaus. Aan het werkeiland aan de kamerzijde is een eetbar met daaronder vitrinekasten met verlichting. Alle werkbladen en vensterbanken zijn van gebrand graniet.
Eerste verdieping:
* slaapkamer 1 op het zuiden voorzien van een inpandig balkon met twee openslaande deuren
* slaapkamer 2 met uitkijk over de Nieuwedijk
* volledig betegelde badkamer met whirlpool-bad en een aparte douchehoek met zitje, wastafelmeubel
* separaat toilet met een wash-installatie en fonteintje
Tweede verdieping:
* overloop met vlizotrap naar zolder
* slaapkamer 3
* slaapkamer 4
* CV-ruimte
Zolder verdieping over gehele woning
Kelder:
* hal
* bijkeuken met keukenblok, uitstort gootsteen en witgoedaansluitingen
* dubbele garage met een elektrisch bedienbare deur.
De zes huizen die van de parkeerkelder gebruik maken vormen samen een vereniging van eigenaren (VvE).
Algemeen:
Het geheel is vanzelfsprekend voorzien van alle isolatie volgens het bouwbesluit 2006, waaronder HR++ isolatieglas.
De gehele vloer op de begane grond is belegd met natuursteen en voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van sauswerk en het plafond is wit gespoten.
Het verlaagde plafond met LED verlichting zorgt ervoor dat de keuken, een besloten indruk geeft.
De buitenruimte is voorzien van “boottapijt” en heeft deels een aluminium overkapping met verlichting.
De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 45,=.
Hart van Lemmer is de schakel voor alles wat er in Lemmer te doen is.
In Lemmer is veel te doen. Dit oude vissersdorp verdient met recht de naam Poort van Friesland.
Daardoor is het een sfeervol, maritiem centrum. Midden in het dorp meren veel watersporters af.
Het is dan ook leuk te struinen langs de originele winkeltjes, vaak gevestigd in historische panden.
Populair zijn de gezellige terrassen langs de kades.
Mensen zitten er graag, omdat de boten voor hun neus langs komen.
Het vaarwater door Lemmer is immers een drukke verbinding tussen de Friese meren en het IJsselmeer.
Aanvaarding in overleg.
Vis niet achter het net! Bel vandaag nog en ontdek tijdens een bezichtiging welke mogelijkheden deze woning voor u biedt.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,herenhuis
Bouwjaar 2011
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2011
Woon oppervlakte 205
Inhoud woonhuis 951
Aantal verdiepingen 5

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 0
Kwaliteit object Normaal
Politiekeurmerk Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Burgemeester Kuperusplein 68
8442CN Heerenveen (Friesland)
T: 0513-617090
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwedijk in Lemmer?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.