Zenegroen 316, 8935KP Leeuwarden

€ 174.500

Onder bod

Beschrijving

Deze goed onderhouden en keurig afgewerkte tussenwoning staat aan de oostkant van de wijk Allân-Oost op loopafstand gelegen van recreatiegebied de Froskepôle en het nabij liggende Van Harinxmakanaal. Wat iedere keer weer opvallend is bij dit type woning is de hoeveelheid leefruimte want met maar liefst 144 m2 woonoppervlakte kunnen we daar toch wel over spreken. Maar niet alleen de ruimte maakt deze woning interessant want ook de keuken, de badkamer en de grote schuifpui naar de achtertuin maken dat deze woning net iets meer te bieden heeft dan vergelijkbare woningen in deze prijsklasse. Dit maakt deze woning dan ook direct instapklaar! Ideaal voor de niet-klussers dus!
Begane grond
Binnenkomst in ruime hal met meterkast. Direct aansluitend aan de hal bevindt zich de heerlijke ruime en lichte woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin op het zuidoosten. De woonkamer met half open keuken is voorzien van een laminaatvloer en dubbel glas. De luxe keuken is onder meer voorzien van een vaatwasser, oven en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Een grote Amerikaanse Luxe koelkast met vriezer op optioneel ter overname. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de keurig afgewerkte bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin (met achterom) is onderhoudsvriendelijk ingericht en beschikt naast een houten berging ook nog over een overkapping/veranda waar je heerlijke zomeravonden door kunt brengen onder het genot van een koud glas witte wijn of een biertje.
Eerste verdieping
Naast de toilet op de begane grond bevindt zich een vaste trap die je leidt naar de overloop van de eerste verdieping met toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met tweede toilet en naast een inloopdouche ook nog een groot hoekbad. De ramen aan de voorzijde op de eerste verdieping zijn nog enkel glas maar kunnen indien gewenst nog vervangen worden voor dubbel glas net als in de rest van de woning.
Tweede verdieping
Via een eveneens een vaste trap kom je op de overloop van de zolderverdieping waar zich de CV-ketel bevindt (AWB) en een vierde, ruime en goed afgewerkte slaapkamer met een extra dakraam.
Bijzonderheden
- Verrassend veel leefruimte
- Vier ruime slaapkamers en een grote woonkamer
- Fraaie keuken en badkamer
- Grote schuifpui naar onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten
- Net afgewerkte bijkeuken met extra bergruimte
- Houten berging + overkapping/veranda in achtertuin met achtertom
- Gelegen nabij de Froskepôle en het Van Harnixmakanaal
- Interessante prijsklasse voor starters en doorstromers

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 144
Inhoud woonhuis 504
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 172
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel AWBeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 100 Breedte 100 Oppervlakte 1
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Duinstra Makelaars

Zomerweg 76
9257MG Noardburgum (Friesland)
T: 058-2038000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Zenegroen in Leeuwarden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Duinstra Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Duinstra Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.