Prins Clausplein 30, 8935DB Leeuwarden

€ 189.500

Beschrijving

Dit appartementencomplex is bij veel Leeuwarders wel bekend want bij binnenkomst vanaf Goutum zie je het direct aan je rechterhand liggen. Door veel mensen ook wel de 'Avero toren' genoemd door de gevelreclame die hierop jarenlang zichtbaar was. Het opvallende complex is prachtig gelegen aan de rand van Leeuwarden nabij het Van Harinxmakanaal en Goutum en tegelijkertijd ook op slechts 7 minuten op fiets vanaf de binnenstad. Wat ook opvalt als je aan komt rijden is de fraaie, ruim opgezette ligging van het complex met de grote vijverpartij en het vele groen rondom. Bij binnenkomst op de begane grond tref je afgesloten hal met luxe touchscreen waarop je kunt aanbellen bij het juiste appartement. Eenmaal binnengelaten kom je in een ruime centrale hal met natuurstenen vloer met 2 liften. Op de begane grond bevindt zich ook de eigen berging die behoort tot het appartement. Eenmaal in de lift kiezen we voor de 5e verdieping want hier bevindt zich dit prachtige, goed onderhouden appartement.
Omschrijving
Binnenkomst in hal met direct aan je rechterhand een bijkeuken met aansluitingen voor je witgoed. Ook bevindt zich hier de CV-ketel (AWB 2003) en de meterkast. Even verder in de hal vind je het toilet en de badkamer met ligbad en aparte inloopdouche. Even verderop heb je de beschikking over 2 ruime slaapkamers. Vanuit de grootste slaapkamer heb je toegang tot het inpandige balkon/loggia maar deze is ook vanuit de woonkamer toegankelijk.
Terug naar de hal lopen we door naar de ruime woonkamer met open keuken met oven, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer (keuken is van september 2012). In het gehele appartement ligt een mooie, bruin-grijs gekleurde laminaatvloer en alle wanden zijn keurig afgewerkt en geschilderd. Dit appartement is dan ook echt instapklaar en eigenlijk geschikt voor alle doelgroepen van jong tot oud.
Bijzonderheden
- Ruim appartement op een prachtige locatie
- Twee slaapkamers en een aparte bijkeuken
- Fraaie keuken met diverse inbouwapparatuur
- Mooie laminaatvloeren en goede algemene afwerking wanden en plafonds
- Prachtige ligging met vijverpartij en veel groen
- Nette entree en luxe intercom met touchscreen
- Aan de rand van Leeuwarden en toch heel dicht bij de binnenstad
- Het appartement is instapklaar
- Mooi uitzicht vanaf de 5e verdieping
- Bijdrage vereniging van eigenaren (VVE) is €202,- p/m (dit o.a. voor onderhoud cv-ketel, liften, schoonmaak centrale hal en ramen, een eigen huismeester, tuinonderhoud, verlichting, buitenonderhoud etc.)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 315
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
EPA advies C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
TypeCV ketel AWBeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Duinstra Makelaars

Zomerweg 76
9257MG Noardburgum (Friesland)
T: 058-2038000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Prins Clausplein in Leeuwarden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Duinstra Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Duinstra Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.