Het Trek 10 , 8539RW Echtenerbrug

€ 269.000 k.k.

Onder bod

De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters

Beschrijving

WONEN AAN EEN MOOIE WATERPARTIJ IN EEN RUIME GEZINSWONING? GRIJP DAN NU UW KANS!
In de gezellige watersportplaats Echtenerbrug staat deze ruime, goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde GARAGE en CARPORT en een fijne STEIGER. Deze "Groothuis" woning is volledig geïsoleerd (label A), beschikt over 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde op zolder en is recent (2015) voorzien van een nieuwe cv-combiketel (Nefit Trendline HRc30, CW5).
INDELING
BEGANE GROND: entree; hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang naar de lichte woonkamer met openslaande terrasdeuren, de woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming; open keuken eveneens voorzien van plavuizen met vloerverwarming (werkblad hoogte 98 cm) welke beschikt over Bosch inbouwapparatuur, zoals: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi magnetron, de keuken geeft toegang naar de bijkeuken waar de witgoedopstelling is en via de bijkeuken binnendoor naar de garage en/of naar buiten.
EERSTE VERDIEPING: ruime overloop; 3 slaapkamers, waarvan één met openslaande deuren en een balkon, alle ramen zijn voorzien van rolhorren; badkamer met vloerverwarming, toilet, wastafel, ligbad en separate douchecabine.
TWEEDE VERDIEPING: via vaste trap bereikbare ruime zolder, met opstelling cv-installatie en mechanische ventilatie. Door de 3 Velux dakramen is de zolder een plezierige lichte ruimte met mogelijkheid voor 4e slaap- of speel-/werkkamer, achter de knieschotten ruime opbergmogelijkheden.
TUIN: via de openslaande tuindeuren aan de achterzijde betreedt u het zonnige terras met fantastisch uitzicht over het water, hier wordt u regelmatig begroet door een eenden echtpaar! Tevens een steiger met nieuwe, hardhouten walbeschoeiïng, de steiger is ca. 10 meter lang. De tuin is verzorgd aangelegd met een planten border, gras en een terras en is gesitueerd op het westen.
BIJZONDERHEDEN
- Fraaie ligging aan waterpartij met steiger
- Volledig geïsoleerd (energielabel A), alle beglazing is HR++
- Ruime garage van 7 x 3 meter, voorzien van elektra en met carport
- In ieder vertrek is een netwerkaansluiting aanwezig
- Buitenschilderwerk is van april 2017
- De eerste- en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer
- Vloerverwarming in de woonkamer, de keuken en de badkamer
- Naast goede watersportmogelijkheden ook fijne wandel- en fietsmogelijkheden rond het Tjeukemeer
ECHTENERBRUG
ligt, evenals Delfstrahuizen, aan het Tjeukemeer, en heeft een open verbinding met de Friese meren.
Het dorp heeft een gezellig en actief verenigingsleven, en faciliteiten als een tennisbaan, manege, voetbalclub, supermarkt, basisscholen, en enkele winkels op het gebied van onderhoud/klussen, en woonaccessoires.
In de zomermaanden brengt de ligging aan het Tjeukemeer veel vertier met zich mee door het toerisme. De jachthaven, de campings, het hotel en de drie eetgelegenheden in de dorpen zijn dan gezellig druk. Echtenerbrug ligt op ca. 10 autominuten van Lemmer en op ca. 40 autominuten van de randstad.
De jachthaven ligt op ca. 150 meter, waar eigenlijk altijd plaats is voor uw boot.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 291
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Trendline HRc30eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 1000 Oppervlakte 125
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja

De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters

Nieuwedijk 13B
8531HK Lemmer (Friesland)
T: 0561-691717
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Het Trek in Echtenerbrug?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
De Woudenhof Makelaars en Rentmeesters

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.