Lekkumerweg 81, 8923BB Leeuwarden

€ 189.500

Beschrijving

Deze VRIJSTAANDE WONING met GARAGE heeft een karaktervolle en landelijke uitstraling. De rood-witte decoratieve raamluiken naast het raam, het glas in lood in het raamkozijn, de roeden in ramen van de voorgevel, het pittoreske bruggetje in de voortuin en het wolfseind aan het dakvlak maken deze landelijke uitstraling compleet. Maar ook binnen ervaart u een knusse en gezellige sfeer, maar ook veel praktisch gebruiksgemak.
Aan de achterzijde is aangrenzend een onbebouwd perceel beschikbaar voor een nieuwe toegang tot de garage en/of een eigen parkeerplaats. Gelegen op een prachtige woonplek aan de uiterste noordrand van de stad. Honderd meter verderop begint het landelijk gebied met water en weilanden, waar naar hartenlust kunt wandelen en fietsen.
Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast en bordestrap. Mooie lichte en huiselijke woonkamer (ca. 36m²) met schouw en hoog plafond (plankenvloer gaat mee). De separate keukenruimte is voorzien van een hoekopstelling met inbouwapparatuur. De opstelling en de stoere ongeverfde balken maken de landelijke uitstraling. Vervolgens een gang met opstelling van witgoedapparatuur en toegang tot een royale badkamer (ca. 8m²) welke is voorzien van een ligbad, wastafel en aparte douchehoek. Een lichtkoepel maakt dit een aangenaam licht vertrek. Toiletruimte (volledig betegeld) voorzien van wandcloset en handwasbakje.
Vervolgens een ruimte voor opslag en een binnendoor naar de aangebouwde garage (ca. 14m²). Zoals gezegd kan aan de achterzijde van de garage een toegang worden gecreëerd naar het direct daarachter gelegen onbebouwde perceel grond (bij de koop van de woning inbegrepen).
Indeling verdieping:
Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 14m² met schuifwandkast en keurige laminaatvloer. Slaapkamer (achterzijde, ca. 8m²). Slaapkamer (achterzijde, ca. 6m²).
Indeling zolderberging:
Een luik (geen trap) geeft toegang tot een bergzolder met een hoogte onder de nok van ca. 1,50m.
Bijzonderheden:
Begane grond met dubbele beglazing, verdieping met enkele beglazing. Centrale verwarming met CV-ketel (AWB ThermoMaster 2HR, 2001, eigendom).
Een fijne woning op een bijzondere locatie!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 272
Rookkanaal Ja
TypeCV ketel AWB ThermoMaster 2HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 3
Tuin lengte voortuin Lengte 550 Breedte 1000 Oppervlakte 55
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Tadema Makelaars

Schrans 19
8932NA Leeuwarden (Friesland)
T: 058- 2803300
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Lekkumerweg in Leeuwarden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Tadema Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Tadema Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.