De Dijk 42, 9101MN Dokkum

€ 175.000

Verkocht onder voorbehoud

Bert Adema makelaar-taxateur o.g.

Beschrijving

Te koop aangeboden: Statig en sfeervol "Heerenhuys" op unieke locatie op één van de mooiste plekjes van de historische vestingstad Dokkum. Vanuit de woonkamer, op de eerste verdieping, heeft u een prachtig uitzicht op het Dokkumer Grootdiep. 's Winters de schaatsen onder binden en zomers lekker varen met een bootje, het kan allemaal.
Dit sfeervolle grachtenpand werd vanaf de 17e eeuw als pakhuis gebruikt en is in de jaren ’30 van de 20e eeuw verbouwd tot woonhuis, hierdoor biedt de woning veel woonruimte over een drietal verdiepingen.
De woning beschikt over een slaapkamer én badkamer op de begane grond. Daarnaast kunt u uw eigen auto in de inpandige garage parkeren of aan de voorzijde, langs het water (met vergunning van de gemeente). Ook bestaat de mogelijkheid om uw eigen boot aan te leggen direct voor uw huis (eveneens met vergunning via de gemeente). Het is een heerlijke rustige straat met alléén bestemmingsverkeer.
Indeling begane grond:
Entree/hal met deur naar inpandige garage (ca. 16 m²), toilet, slaapkamer (ca. 11 m²) en een badkamer (v.v. een ligbad, douchecabine en een wastafel).
Eerste verdieping:
Vaste trap naar royale en sfeervolle doorzon-woonkamer met veel licht door onder andere de erker (v.v. glas-in-lood) en een ruime keuken.
De totale oppervlakte van woonkamer én keuken is ca. 47 m².
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare overloop en drietal slaapkamers (resp 6 m², 10 m² en 12 m²).
Tevens een toegang tot een zolderberging/vliering.
De stad Dokkum
Dokkum beschikt over een hoog voorzieningenniveau als een groot winkelaanbod, voortgezet onderwijs, ziekenhuis en diverse hoogwaardige sportfaciliteiten (sporthallen, Subtropisch zwembad). De stad Dokkum heeft een goede ontsluiting richting Leeuwarden (via de Lauwersseewei op ca. 20 autominuten) en Drachten/Groningen (via de recent geopende Centrale As).
BIJZONDERHEDEN:
- centraal verwarmd (ATAG, bouwjaar: 2009)
- inpandige garage
- viertal slaapkamers
- slapen en douchen op begane grond
- de woning is v.v. grotendeels dubbel glas, muurisolatie en dak-isolatie

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,grachtenpand
Bouwjaar 1699
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1699
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 430
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
EPA advies C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 60
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HR ATAGeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Muur isolatie Ja
Garage inpandig Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Bert Adema makelaar-taxateur o.g.

Notaris Hellemastrjitte 6
9104JS Damw+óld (Friesland)
T: 06-12454509
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Dijk in Dokkum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Bert Adema makelaar-taxateur o.g.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Bert Adema makelaar-taxateur o.g.

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.