Goudenregenstraat 51, 8922CP Leeuwarden

€ 175.000

Verkocht

Beschrijving

*** GERENOVEERDE WONING ***
Bijzondere TUSSENWONING met GARAGE, gelegen aan mooie brede woonstraat.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 boven de onderdoorgang naast de woning) en een badkamer en 2e toilet op de verdieping. Met name de ruimte op de 1e verdieping is verrassend groot te noemen.
De badkamer en keuken zijn naar de huidige maatstaven van 2018 compleet vernieuwd en zeer strak vorm gegeven. Het stucwerk door de gehele woning is van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan het moderne interieur
Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast en toilet. Kelderruimte met stahoogte. Doorzon-woonkamer (ca. 25m²). Keukenruimte met luxe hoekopstelling (2018) met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron). De besloten achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en wordt begrensd door de stenen garage (ca. 310x615cm). De garage is vanuit de tuin toegankelijk en via de naast gelegen onderdoorgang.
Indeling 1e verdieping:
Slaapkamer (achterzijde, ca. 8m²) met wastafel en vaste kast. Slaapkamer (voorzijde, ca. 11m²) met vaste kast en wastafel.
Royale toiletruimte met wandcloset en wasmachine-aansluiting.
Overloop, badkamer (ca. 7m²) met dubbele wastafel en ruime douchehoek met regendouche. Tevens hier een toegang tot het balkon. De gang loopt door tot boven de poort, alwaar zich nog een derde slaapkamer bevindt (voorzijde, ca. 10m²) met vaste kast.
Indeling 2e verdieping:
Vanuit het plafond op het overloop schuift een vlizotrap naar beneden. Deze maakt de ruimte zolderberging bereikbaar, waar de CV-combiketel is geplaatst.
Bijzonderheden:
Elektrische installatie met nieuwe automatische groepenkast (6 groepen en 2x aardlekschakelaar). Centrale verwarming middels nieuwe CV-combiketel (Itho/Daalderop BaseCube, 2018). Gelegen op ruim perceel van 179m² eigen grond.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1951
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1951
Woon oppervlakte 90
Inhoud woonhuis 348
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
EPA advies G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 179
Tuin achter Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 500 Breedte 750 Oppervlakte 38
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Tadema Makelaars

Schrans 19
8932NA Leeuwarden (Friesland)
T: 058- 2803300
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Goudenregenstraat in Leeuwarden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Tadema Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Tadema Makelaars

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.