Fugelikkers 58, 8711DB Workum

€ 255.000

Verkocht onder voorbehoud

Makelaardij P.J. de Jong - Workum

Beschrijving

Fugelikkers 58 in Workum
Verkoop bij inschrijving. Bezichtigingen op dinsdag 6 maart 2018. Bij interesse kunt u contact opnemen met ons kantoor, voor meer informatie (o.a. het inschrijfformulier) én het tijdstip van de bezichtiging.
Verkoper aan het woord:
We vinden het fijn dat U interesse heeft in onze woning aan de Fûgelikkers 58, te Workum.
Deze woning hebben we in 1993 gekocht omdat we graag ruimer wilden wonen voor ons gezin met 3 kinderen. Dat is met deze woning meer dan gelukt.
We hebben hier altijd met veel plezier gewoond omdat het een rustige buurt is, we op loopafstand wonen van de scholen, 2 supermarkten, de dokterspraktijk, een speeltuintje voor de jeugd en aan klein vaarwater.
Aan de voorkant van het huis hebben we ruim uitzicht en aan de achterkant van de woning kunnen we heerlijk in de besloten tuin zitten. Door de gunstige ligging kunnen we optimaal gebruik maken van de zon. (Door de ligging is de woning uitermate geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen)
In de jaren dat we hier gewoond hebben, hebben we steeds het woongenot verder geoptimaliseerd. Een paar voorbeelden zijn:
- het vervangen van de houten gevel door Werzalit delen.
- het vervangen van de cv ketel
- het vervangen van al het enkelglas door dubbelglas
- het vervangen van de keuken, toilet(beneden) en douche(boven)
- opnieuw inrichten van de tuin en bouw van een nieuw tuinhuisje
- extra isolatie van de muren en de vloer.
De redenen dat we nu de woning willen verkopen zijn, dat we dichterbij 1 van onze kinderen willen wonen en omdat nu de kinderen het huis uit zijn de woning voor ons eigenlijk te groot is geworden.
Mocht U het huis kopen dan hopen we dat U met net zoveel plezier of meer in deze woning gaat wonen dan wij hebben gedaan. Wij kijken in ieder geval terug op een hele mooie periode.
Graag nemen wij u mee voor een rondwandeling door deze royale woning:
Via de brede oprit komt u bij de voordeur en na het betreden van de woning, volgt de hal met plavuizenvloer, toegang tot het toilet en de open trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer in L-vorm is ingericht met een zithoek aan de straatzijde, terwijl de eethoek zich aan de tuinzijde bevindt. Sfeerverwarming vindt plaats door middel van de open haard partij. De open keuken is recent vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met o.a. de witgoedopstelling en er is rechtstreekse toegang tot de garage. De diepe achtertuin (gelegen op het zuidwesten), is zowel bereikbaar vanuit de bijkeuken als het pad naast de garage. De fraaie tuin is voorzien van diverse terrassen, borders en er is recent een tuinhuis met veranda geplaatst.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer geeft, middels een schuifpui, toegang tot het ruime dakterras. Daarnaast hebben drie slaapkamers een eigen wastafel. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een grote inloopdouche, badkamermeubel en toilet. Tevens is vloerverwarming aanwezig.
De tweede verdieping heeft naast de overloop, een extra vierde slaapkamer, maar ook bergruimte. Tevens bevindt de CV-opstelling zich op de tweede verdieping.
Bent u geïnteresseerd? Neem dan contact op voor een bezichtiging!
U bent van harte welkom aan de Fugelikkers 58 in Workum.
Workum:
Het Elfstedenstadje Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman Museum tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman en er is ook een museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 met goede verbindingen met plaatsen als Bolsward, Sneek en Leeuwarden maar ook de Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.
Dit object wordt u via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden op de websites makelaardijpjdejong.nl, igge.nl en op funda.nl.
Makelaardij P.J. de Jong staat niet in voor, en/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 139
Inhoud woonhuis 498
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 347
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Daalderop Comfort Classic HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2400 Breedte 800 Oppervlakte 192
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Makelaardij P.J. de Jong - Workum

Sud 16
8711CV Workum (Friesland)
T: 0515 - 54 20 48
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fugelikkers in Workum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij P.J. de Jong - Workum

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door: Makelaardij P.J. de Jong - Workum

{{ errors['interest.question'][0] }}
{{ errors['interest.salutation'][0] }}
{{ errors['interest.name'][0] }}
{{ errors['interest.email'][0] }}
{{ errors['interest.telephone'][0] }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors['lead.reason'][0] }}
{{ errors['lead.street'][0] }}
{{ errors['lead.housenumber'][0] }}
{{ errors['lead.zipcode'][0] }}
{{ errors['lead.city'][0] }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 dagen teruggebeld.

Met het versturen van dit formulier ga je akkoord met onze gebruiksvoorwaarden en privacybeleid.