Beschrijving

Karakteristiek sfeervol vrijstaand woonhuis met royale uitbouw
Vrijstaande stenen garage
Nieuwe dakpannen en panlatten zeer recent (2018) aangebracht.
Gelegen in het dorpscentrum van Reduzum.
Reduzum ligt in het hart van Fryslân en de woning biedt een ideale uitvalsbasis tussen de grote kernen Sneek, Leeuwarden en Heerenveen.
Op een paar honderd meter van de woning ligt een kleine jachthaven waar u een ligplaats voor uw boot kunt huren voor nog geen 90 euro per jaar.
Indeling
Begane grond:
entree,
woonkamer met erker en houtkachelaansluiting,
uitbouw met suitedeuren thans in gebruik als slaapkamer,
keuken met moderne keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur,
achterentree,
toilet,
bijkeuken.
Eerste verdieping:
overloop,
toilet,
slaapkamer I,
slaapkamer II,
geheel betegelde badkamer, voorzien van ligbad, douche en wastafel.
Tweede verdieping:
via vlizotrap bereikbare zolderberging/slaapzolder met ingebouwd tweepersoons bed.
De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een grasgazon, diverse terrassen, sierbeplanting en een achterom.
De tuin biedt voldoende privacy.
- Eigen grond: 450 m2
- Bouwjaar: 1938
- Verwarming: C.V.
- De uitbouw beschikt over een bedrijfsbestemming, waardoor deze ruimte geschikt is voor een kantoor of bedrijf aan huis
- Vergroot, gemoderniseerd en aangepast aan de huidige wensen van modern wooncomfort in 2002 (serre en keuken) en 2012 (verfraaiingen)
- Voorzien van dak- gevel- en plafondisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Plaatselijk voorzien van kunststof kozijnen en dakkapel
Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1938
Woon oppervlakte 110
Inhoud woonhuis 384
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2001
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 450
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 1500 Oppervlakte 210
Ligging achtertuin noord Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Burgemeester Kuperusplein 68
8442CN Heerenveen (Friesland)
T: 0513-617090

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Haedstrjitte in Reduzum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.