Beschrijving

Wonen en werken op een unieke locatie in Gorredijk. Deze keurige vrijstaande woning heeft totaal 160 m2 bedrijfsruimte en is gelegen op een fraaie locatie op kleinschalig bedrijventerrein met vrij en ruim uitzicht over het water van de Compagnonsvaart. Ook uw boot kan voor de deur aangelegd worden. Verder is er een riante achtertuin op het zuiden.
Gorredijk is het grootste dorp in de gemeente Opsterland. Door het centrum van Gorredijk loopt de Opsterlandse Compagnonsvaart. Er zijn vijf basisscholen: de Vlieger, de Tsjerne, de Flambou, Trimbeets en de christelijke basisschool De Librije. Voortgezet onderwijs wordt in de Burgemeester Harmsmaschool gegeven.
Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, toilet, woonkamer met een gas-openhaard en openslaande deuren naar de tuin,
open keuken met opstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en een waterzuiveringsinstallatie en een bijkeuken, die de verbinding met de bedrijfsruimte vormt.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een loggia, badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en een wastafel met badkamermeubel.
Tweede verdieping: bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.
De bedrijfsruimte is vanuit het woongedeelte te bereiken via de bijkeuken maar heeft uiteraard ook een eigen entree aan zowel de voorzijde als aan de zijkant van het pand.
De bedrijfsruimte is circa 140 m2 groot en heeft een hoogte van circa 2,50 m. Twee lichtkoepels en rondom ramen en toegangsdeuren maken van deze ruimte een heerlijke lichte werkruimte, die voor veel doeleinden geschikt is. Thans is deze ruimte grotendeels ingericht als werkplaats. Uw kantoor, studio, atelier of praktijkruimte is hier allemaal mogelijk.
De gehele werkruimte heeft een systeemplafond met TL-verlichting. De bedrijfsruimte heeft een eigen toiletgroep en ook een spoelunit. Een gasaansluiting is aanwezig, evenals brandblusapparatuur.
Aan de achterzijde van de bedrijfsruimte bevindt zich de garage. Parkeren kan zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de bedrijfsruimte.
Bestemming Bedrijventerrein: bedrijf tot en met categorie 3.2, en bedrijfswoning, alsmede de dubbelbestemming archeologische waarde.
Het perceel heeft een breedte van ca. 25 meter en een diepte van ca. 80 meter. Uitbreiding van het bedrijfsdeel behoort zeker tot de mogelijkheden. Nu is deze ruimte nog ingericht met kas en een gazon met diverse fruitbomen.
De aanleg van glasvezelkabel wordt binnenkort verwezenlijkt.
Algemeen:
* mooie ligging
* volledig geïsoleerd
* ruim perceel
* woonoppervlakte 150 m2
Wilt u meer zien? U kunt deze woning bezichtigen! Neem dan contact met ons op, u vindt de gegevens op deze pagina.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Aantal kamers 7

Woningdetails

Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 1021
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 2025
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel AWB Thermomaster 3HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Burgemeester Kuperusplein 68
8442CN Heerenveen (Friesland)
T: 0513-617090

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Kalkovens in Gorredijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.