Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te koop staat deze voormalige eendenkooiker-boerderij: genaamd ‘t Kooihuis
’t Kooihuis was vroeger de boerderij van de eendenkooiker. Die kooi is al lang verdwenen. De basis van het huis is van het eind van de 18e Eeuw. Halverwege de veertiger jaren heeft de schrijver Jean Dulieu hier gewoond. Paulus de Boskabouter is in deze bijzondere boerderij “geboren”.

Authentieke en gemoderniseerde boerderij
’t Kooihuis ligt aan een doodlopende straat. De boerderij is in 2016 uitgebouwd en voldoet aan alle hedendaagse eisen van comfort met behoud van de authentieke kenmerken. De boerderij heeft verschillende niveaus en is daardoor verrassend (groot) en speels van binnen.

Deze boerderij “trek je aan als een warme jas”. Zo’n fijne sfeer. Een juiste beschrijving is niet te maken. Je moet dit huis voelen en zien. Ook de foto’s kunnen het bijzondere gevoel niet overbrengen. Kom dus gerust kijken!

Een moderne keuken en bijzondere eetkamer
’t Kooihuis is een feest voor chef-koks. Het heeft een zeer luxe keuken met veel kastruimte. Alle luxe apparatuur is aanwezig: 2 geavanceerde ATAG ovens, geïntegreerde ATAG vrieskast, grote ATAG koelkast, ATAG gaskookplaat met A+ gasvuren, IMPERIAL/MIELE hoge druk stoomoven, MIELE vaatwasser, Quooker en dubbele spoelbak.

In de keuken is een “doorgeefluik” naar de enorme en zeer sfeervolle eetkamer. Het kamerbrede raam (ca. 4.50 x 2.30 meter) biedt een bijzonder uitzicht op de tuin. Het is net een groot schilderij.

Zowel het raam in de keuken als dit grote raam hebben automatisch bedienbare sun screens.

De robuuste originele balken, de authentieke stilen en de openhaard maken de eetkamer nog gezelliger. Ook kan van deze kamer een thuisbioscoop worden gemaakt. Het grote projectiescherm is verscholen achter een balk. De plavuizen vloer heeft hier vloerverwarming.

Authentieke woon/zitkamer met originele tegels en schouw
Vanuit de eetkamer loop je langs de ruime hobby- en wasruimte met inbouwkasten. Via de hal kom je bij de zitkamer met de originele schouw met antieke tegels, een grote houtkachel en originele Spintjes. Door het verlaagde plafond heeft deze zitkamer een intieme sfeer.

Een verborgen hoekje: de bibliotheek
Vanuit de zitkamer is de toegang tot de knusse bibliotheek. Ook hier is een tv(aansluiting) en is genoeg plek voor o.a. de boeken van Paulus de Boskabouter.

Riante slaapkamer met royale badkamer
Vanuit de bibliotheek gaat een trap naar een ruime slaapkamer met een grote ingebouwde kledingkast. Aangrenzend is de royale badkamer met whirlpool ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.

Slaapkamer op de begane grond met mogelijkheid voor badkamer
Naast de keuken is er op de begane grond een extra slaapkamer.
Hier zijn alle basis voorzieningen voor gas- water, elektra en afvoer aangelegd, zodat er eventueel een badkamer (waar nu het kantoor is) kan worden gemaakt. Boven deze slaapkamer is een opbergzolder.

Intern gastenverblijf met 4 slaapplaatsen
Via de achterdeur kom je direct bij de trap naar het inpandige gastenverblijf. Dit gastenverblijf bestaat uit een ruime woonkamer, slaapkamer en badkamer. De badkamer heeft een toilet, douche en wastafel. De woonkamer is voorzien van een 2 persoons bedstee. De bedstee heeft volwaardige matrassen. Ook zijn er in de woonkamer veel ingebouwde kasten. De aparte slaapkamer heeft ruimte voor een 2 persoons bed.
Het gastenverblijf heeft diverse niveaus en maakt het speels.

Kantoorruimte met apart entree aan de boerderij
Aan de noordkant van het huis is een aanbouw. Hierin bevindt zich de praktijk/hobby ruimte van ca. 14 m2.

Een ‘buitenkamer’ met openhaard
In de tuin is onlangs een grote overkapte schuur gebouwd. De schuur bestaat uit een inpandig deel en een “buitenkamer”.

De buitenkamer is gebouwd met imposante Frans eiken balken en heeft vloerverwarmingselementen. In de buitenkamer staat een Jøtul houtkachel, een aanrechtblad met warm en koud water en elektrische heaters. Deze ruimte kan winddicht worden afgesloten. Op deze wijze kan het hele jaar door worden genoten van deze overdekte en beschutte buitenkamer.

Het inpandige deel van de schuur heeft vloerverwarming en geeft ruimte aan fietsen, de 2e CV ketel/Wifi etc.

Speciaal ontworpen ‘Terschellinger tuin’ met jacuzzi
De tuin aan de oostzijde is in 2016 aangelegd en ontworpen door de bekende tuinarchitect Dick Huijgens. Deze tuin is opgedeeld in diverse soorten “eilanden” met planten die typisch voor Terschelling zijn. In de tuin staat nog een oud schuurtje voor het tuingereedschap. De tuin is uiteraard voorzien van een automatische sproei-installatie en tuinverlichting. Water voor de tuin wordt geleverd door de diepboring in de schuur.

Achter in de tuin staat een riante 6 persoons jacuzzi.

Entree/Hal, met toegang tot woonkamer, eetkamer, was/hobbyruimte en toilet.
Vanuit de woonkamer toegang tot de bibliotheek, alwaar trapopgang naar de verdieping. Via de hal tevens toegang tot de zeer royale eetkamer met aansluitend de ruim opgezette keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de boerderij bevindt zich de bijkeuken met achterdeur en trapopgang naar de verdieping. Tevens nog een extra slaapkamer en kantoorruimte aanwezig.

Woonkamer, afmetingen ca. 7.84 x 4.15 m.
Bibliotheek, afmetingen ca. 4.10 x 3.10 m.
Was/Hobbyruimte, afmetingen ca. 3.80 x 3.18 m.
Eetkamer, afmetingen ca. 9.90 x 4.80 m.
Keuken, afmetingen ca. 9.90 x 2.10 / 4.55 m.
Bijkeuken, afmetingen ca. 3.80 x 4.00 m.
Slaapkamer, afmetingen ca. 2.63 x 4.20 m.
Kantoorruimte, afmetingen ca. 3.72 x 4.20 m.



De verdieping is opgesplist in twee gedeelten met elk diverse hoogteniveaus.

Via de trapopgang in de bibliotheek toegang tot ruime slaapkamer voorzien van inloopkast en comfortabele badkamer.

Slaapkamer, afmetingen ca. 8.90 x 3.10 m.
Badkamer, afmetingen ca. 3.90 x 4.60 m.

Middels de trapopgang in de bijkeuken toegang tot gastenverblijf met eigen woonkamer, slaapkamer en badkamer.

Woonkamer, afmetingen ca. 4.10 x 4.90 m.
Slaapkamer, afmetingen ca. 6.00 x 3.48 m.
Badkamer, afmetingen ca. 2.03 x 2.41 m.

Genoemde maten zijn gemeten op vloerhoogte.

Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1185 vierkante meter eigen grond, met een sfeervol aangelegde tuin gelegen op het Oosten.
In de tuin is onlangs een grote overkapte schuur gebouwd. De schuur bestaat uit een inpandig deel en een “buitenkamer".

Voor meer informatie zie; www . kooiweg1 . nl

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1765
Aantal kamers 13

Woningdetails

Bouwjaar 1765
Woon oppervlakte 259
Inhoud woonhuis 1015
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

CV ketel Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 1185
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Aantal slaapkamers 3
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaardij Terschelling

Oosterburen 60
8891GD Midsland (Friesland)
T: 0562448433

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kooiweg in Hoorn Terschelling?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Terschelling

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Terschelling

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.