Beschrijving

Aan open vaarwater (Elfstedenroute) gelegen, karakteristiek vrijstaand woonhuis (in uitstekende staat van onderhoud) met grote bergschuur (ca. 30 m²) en veranda aan het water, op loopafstand van stadscentrum. Eigen grond 298 m².

entree, ruime hal met stijlvolle tegelvloer, meterkast, trapopgang en garderobekast, modern en keurig toilet met fonteintje, ruime voorkamer met sfeervol balkenplafond en houten vloer, via doorloop naar gezellige woonkeuken met ruim keukenblok met diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, ruime bijkeuken met een extra keukenblok, cv-kast met nieuwe cv-ketel (juni 2018), bergzolder en kelder, nieuw aangebouwd kantoor/werkkamer ook geschikt voor praktijkruimte en tevens voorzien van vloerverwarming en bergzolder, vrij achterom via stijlvolle en keurige achtertuin met veel privacy en de gehele dag zon, sierbestrating, bergschuur en veranda, grote aanlegsteiger ( ca. 20 m) aan het water voor boot of sloep.

overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers (voormalig 4 slaapkamers), waarvan één met inloopkledingkast, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, bad/douchecombinatie, wastafelmeubel, 2e toilet en lichtkoepel.

Diepe achtertuin op het noorden gelegen met veel privacy, sierbestrating, bergschuur, veranda en grote aanlegsteiger. Ondanks de ligging op het noorden is er de gehele dag zon in de tuin, 's morgens op het terras bij de keuken en daarna al snel in het achterste gedeelte van de tuin.

- alle woonelementen (vrijstaand wonen, aan het water, tuin, vrij achterom en bij stadscentrum) aanwezig;
- gehele verdieping voorzien van kunststof dakkapellen en gevelbekleding;
- nieuw dak voorzien van isolatie, nieuwe panlatten, pannen en 2 nieuwe schoorstenen;
- sierijzeren hekwerk voorzijde;
- dakkapel aan voorzijde geheel vernieuwd;
- voorzijde levendigheid en achterzijde rust, privacy, zon en water;
- vloerverwarming in badkamer, hal, bijkeuken en kantoor;
- nieuwe cv-ketel (juni 2018);
- een woonhuis om door een ringetje heen te halen;
- Kortom, een aangename verrassing met vele extra's!!

Tot slot een impressie van de "beleving" van deze woning, geschreven door de eigenaren.

Toen we 18 jaar geleden de Veluwe wilden verruilen voor Friesland, hadden we elk een aantal wensen. Diana wilde een warm, sfeervol huis vlakbij een centrum met een divers aanbod van winkels, zelf wilde ik aan het water wonen (daarom kies je toch ook voor Friesland?) en i.v.m. werkzaamheden in het hele land, met de auto binnen 5 minuten op de snelweg zitten. Het huis dat we aan de Harlingerstraat hebben gekocht voldeed aan al onze wensen. Het is een gezellig en ook uniek huis waarin de oude elementen van de originele stadsboerderij prima zijn overgegaan in aanpassingen naar de huidige tijd. Een huis waarin je, zonder geluidsoverlast, de gezelligheid van de straat en het dagelijkse stadsleven beleeft en de rust en stilte van de tuin en het water vanuit de woonkeuken ervaart. De wens betreffende winkelaanbod is met Bolsward prima ingevuld, op een minuut lopen is een stad met een zeer divers winkelbestand te vinden. Ook de horeca is prima vertegenwoordigd.
Van het water hebben we veel plezier: er wordt gevist, de meiden zijn ’s zomers volop aan het zwemmen en de boot kan mooi aan de lange steiger liggen. Helaas hebben we niet veel strenge winters beleefd, maar die keren dat we hebben kunnen schaatsen konden we vanaf de eigen steiger de ijzers onderbinden.
De wens om dicht bij de snelweg te zitten is ook vervuld, binnen een minuut zit ik op de A7 en ben zo binnen een uur op kantoor in Amsterdam.
Voor huis bevinden zich parkeerplaatsen, meestal is hier wel ’n plekje vrij. Maar wonen in een stad dichtbij het stadscentrum betekent ook wel eens een klein stukje lopen van of naar de auto, wij hebben dit zelfs met het gesleep van buggy’s e.d. nooit als vervelend ervaren.
Wat verder fijn is aan het huis is het aangebouwde kantoor, ideaal voor thuiswerken en ook voor de kinderen een mooie ruimte om lekker te chillen. De tuin geeft veel vrijheid, de terrassen bieden zowel zon als schaduw. De grote schuur en de heerlijke veranda maken het verhaal compleet.
Bolsward is een prima stad om te wonen, het heeft een rijk en divers verenigingsleven, het schoolaanbod is prima, het historische centrum trekt veel toeristen, het is bepalend bij diverse elfstedentochten en er worden veel leuke evenementen in de stad georganiseerd.
Kortom, alle ingrediënten voor veel woonplezier zijn aanwezig!

Sjacco & Diana

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1899
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1899
Woon oppervlakte 145
Inhoud woonhuis 435
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 140
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 298
Tuin achter Ja
Tuin diepte 15
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 10
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2018
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 3
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Agricola Makelaardij - Bolsward

Skilwyk 13
8701KM Bolsward (Friesland)
T: 0515 - 57 75 85

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Harlingerstraat in Bolsward?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Agricola Makelaardij - Bolsward

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Agricola Makelaardij - Bolsward

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.