Beschrijving

Namens opdrachtgever te koop aangeboden

Kop-hals-romp boerderij met tuinbouwkas, erf en ondergrond, groot 5.235 m2, Hege Hearewei 2 te Hijum.

Adres: Hege Hearewei
Huisnummer: 2
Postcode: 9054 LC
Plaats: Hijum
Provincie: Fryslân
Soort woning: Bestaande bouw
Hoofd type: Kop-hals-romp boerderij
Grond: Eigen grond
Perceel opp.: 5.235 m2
Oppervlakte woonkamer: ca. 33.45 m2
Inhoud woongedeelte: ca. 860 m3
Woonoppervlakte: ca. 225 m2
Aantal verdiepingen: 2
Tot. aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4

BESCHRIJVING:
Kop-hals-romp boerderij

Woongedeelte
Indeling:
Achterentree; woonkeuken met betonnen aanrechtblad, ruime provisiekast en tuindeur; woonkamer met houtkachel; gang met zijentree, toilet met douche en elektriciteitsmeters; voormalige keuken met onderliggende kelder; slaapkamer; gang met voordeur (niet in gebruik) en steile trap naar verdieping.
Verdieping: overloop met dakraam en toegang naar schuurzolder; inloopkast; slaapkamer; hobbykamer; bergzolder cq. slaapkamer.
Cv-ruimte op zolder met cv-ketel (2008) en boiler (kapot) en vloerverwarmingsapparatuur voor de keuken.

(Voormalig)bedrijfsgedeelte
Open ruimte, hobbyruimte en zolder
Oppervlakte : Ca. 380 m2

Bouwaard boerderij: Traditioneel
Fundering: Opgemetseld
Vloeren :
- woongedeelte: beton/hout
- bedrijfsgedeelte: beton
Gevels: Steensmuren met deels spouwmuren (keuken)
Isolatie woongedeelte: Gevels (dls) en beglazing (dls)
Dak:
- Woongedeelte: beschoten kap gedekt met pannen
- Schuur: sporenkap gedekt met riet
Goten:
- Woongedeelte: hout met zink
- Schuur: kunststof
Verdiepingszolder: Hout
Bouwjaar: 1848
Onderhoudstoestand: Slecht tot matig

Tuinbouwkas:
Bouwjaar: 2011
Afmeting: 16 x 16 meter
Opbouw: Aluminium met glas en mechanische raambediening en schuifdeur
Elektriciteit: 380 kw

Erf
- Zeer ruim erf met fruitbomen
- Erfverharding: Beton
- Voormalige gierkolk
- Beerput (met overloop naar sloot)

Overige informatie en bijzonderheden:
Planologische bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is het bestemmingsplan “Bûtengebiet en doarpen (van de voormalige gemeente Leeuwarderadeel), vastgesteld op 1 april 2015. Volgens dit bestemmingsplan heeft onderhavig object:
Enkel bestemming: Wonen, voormalige boerderijpanden

(Nuts)voorzieningen: Water, elektrisch, gas.
Verontreiniging: Voor zover aan de verkoper bekend zijn er verder geen feiten die er op wijzen dat het verkochte enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik door de koper of die geleid heeft of zou kunnen leiden tot een verplichting van sanering van het registergoed, dan wel tot het nemen van andere maatregelen en er zijn geen ondergrondse tanks aanwezig.
Energielabel: Voorlopig energielabel G.
Asbest: In het registergoed is asbest verwerkt, o.m. ontluchtingspijp in de kop. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dient op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.
Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest in het registergoed kan voortvloeien.
Kosten: De kosten op deze verkoop en op de levering in eigendom vallende komen voor rekening van de koper (zoals notariskosten, kadastrale kosten en overdrachtsbelasting). Alle belastingen ter zake van het verkochte zijn voor rekening van de koper vanaf de transportdatum.

Vraagprijs: € 269.000,00 k.k.

Bezichtiging: Uitsluitend op afspraak.
Aanvaarding en betaling: In overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen is koper verplicht om een aanbetaling bij de aangegeven notaris te storten van 10% van de koopsom.

Aan bovengenoemde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen zijn vrijblijvend en wijzigingen blijven aan de opdrachtgever voorbehouden. Nadere inlichtingen en afspraak tot bezichtiging uitsluitend via Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries te Stiens, tel. 058-2574132.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonboerderij
Bouwjaar 1848
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1848
Woon oppervlakte 225
Inhoud woonhuis 860
Aantal verdiepingen 2

Overige

CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Energielabel G
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 5235
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2008
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten slecht Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries

Wurgedyk 15
9051LE Stiens (Friesland)
T: 058 - 2574132

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hege Hearewei in Hijum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Agrarische Makelaardij Jouwert de Vries

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.