Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op mooie woonstand gelegen ruime en goed onderhouden tussenwoning. De achtergevel is in 2008 over de volle brede uitgebouwd en voorzien van een dubbele schuifpui waardoor er altijd veel natuurlijk lichtinval in de woonkamer en keukenruimte aanwezig is. In totaal zijn er 4 slaapkamers aanwezig, verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Ook de slaapkamer op de 2e verdieping is door de aanwezigheid van het dakkapel mooi ruim van opzet. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten, maar door de grootte van de tuin is er altijd een plekje op te zoeken in de zon. Kortom, ruim en comfortabel wonen in een gewilde omgeving.
- Fijne woonstand in rustige en kindvriendelijke buurt
- Ruime woonkamer (type doorzon) van circa 36 m2
- Vier slaapkamers verdeeld over 1e en 2e verdieping
- Achtertuin van circa 52 m2 en geschakelde stenen garage
- Schilderwerk is gedaan in 2017
Goutum is gelegen ten zuiden van Leeuwarden, slechts gescheiden door het van Harinxmakanaal en was oorspronkelijk een terpdorp. De terp is echter rond 1900 geheel afgegraven. Sinds de 14e eeuw stond op de westkant van de terp de Wiarda State. Deze is in 1882 afgebroken en alleen een marmeren gedenkteken met tekst herinnert ter plekke nog aan het monumentale slot, domicilie van resp. de adellijke families Wyarda, Van Eminga en Van Cammingha. Rond de kerk bevinden zich een aantal interessante monumentale panden: de pastorie met koetshuis, de kosterij met paardenstalling, een schoolmeesterhuis en een bakkerswoning.
Begane grond:
- entree/hal met trapopgang en trapkast
- toiletruimte
- woonkamer met erker aan voorzijde en en uitbouw aan achterzijde, inclusief dubbele schuifpui
- open keukenruimte met nette keukenopstelling
- inbouwapparatuur keuken: combi-oven, koelkast, 4 pits gaskookplaat en wasemkap
Eerste verdieping
- 1e slaapkamer van circa 9 m2 met toegang balkon
- 2e slaapkamer van circa 12,5 m2, tevens gelegen aan achterzijde van de woning
- badkamer met douchecabine, toilet en wastafel
- 3e slaapkamer van circa 12 m2, gelegen aan voorzijde van de woning
Tweede verdieping:
- overloop met bergruimte
- berging/stookruimte met opstelplaats cv-ketel
- ruime 4e slaapkamer van circa 15 m2 met dakkapel
Tuin:
- netjes verzorgde voortuin
- op het oosten gelegen nette en onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 53 m2
- geschakelde stenen garage van circa 19 m2 met sectionale garagedeur
Overige:
- elektra via 5 groepen
- verwarming en warm water middels AWB Thermomaster HR combiketel, bouwjaar 2004 (eigendom)
- deels vloerisolatie, geheel voorzien van dubbel glas
- extern schilderwerk is gedaan in 2017
- bouwjaar woning 1973
- aanvaarding in overleg
Ben je geïnteresseerd? Bel dan direct voor een bezichtiging van deze keurige woning.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 455
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 163
Tuin achter Ja
TypeCV ketel AWB Thermomaster HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 650 Oppervlakte 53
Ligging achtertuin oost Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

De Eenhoorn 4
8932NX Leeuwarden (Friesland)
T: 058-2347175

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Tolve in Goutum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.