Beschrijving

Op de Koevordermeerstraat in Lemmer staat dit riante, vrijstaande en moderne woonhuis aan het water. De achtertuin op het zuiden ligt aan open vaarwater en heeft direct verbinding met de Friese meren en het IJsselmeer. Aan de eigen aanlegsteiger, voorzien van een aantal meerpalen, kunnen meerdere boten liggen. Ook het bijbehorende ruime kantoor of gastenverblijf ligt aan het water. Deze woning biedt een bijna unieke combinatie van wonen, werken en ontspannen in het gezellige watersportdorp Lemmer. Zowel het centrum, de havens als het strand zijn op loopafstand gelegen.
Een bezichtiging is de moeite meer dan waard!
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal; ruim, recent (2018!) vernieuwd toilet met fonteintje; bijkeuken met c.v.-opstelling (Remeha combiketel), een keukenblokje en de wasmachine en droger opstelling; riante, watergerichte woon-/tuinkamer met openslaande tuindeuren en een sfeervolle haardpartij en met een aparte open "eethoek" met eveneens openslaande deuren naar de tuin; study-/speel-/werkkamer met deur naar de tuin; open keuken met Boretti 6 pits gasfornuis met bakplaat en 2 ovens, een afzuigschouw en een afwasmachine (ca. 2017); achter entree met portaal.
De ruime aangebouwde (stenen) garage beschikt over een betonvloer, bergzolder, een sectionaal deur, een radiator, deur naar de achtertuin en een wasbak.
1e Verdieping:
Overloop; badkamer met douchecabine, 2e toilet en 4 vaste wastafels; 2 slaapkamers waarvan 1 zeer groot met eigen badkamer met jacuzzi, een (3e) toilet, een dubbele wastafel en een designradiator; de slaapkamers zijn voorzien van kastruimte en 1 slaapkamer beschikt over een balkon.
2e Verdieping:
Vaste trap naar overloop en 3 royale slaapkamers waarvan 2 met kastruimte, allen met Franse balkons.
De vloer in nagenoeg de gehele woning is belegd met Meranti hout.
Indeling kantoor/gastenverblijf:
Souterrain: Grote archiefruimte met ruim stahoogte.
Begane grond: Eigen entree; toilet; keukenhoek; tuin- en watergerichte kantoor-/verblijfsruimte met openslaande deuren naar het water.
De kantoorruimte is voorzien van een airconditioning, een eigen cv ketel en de vloer in het kantoor is belegd met laminaat.
Algemeen:
Volledig geïsoleerde woning met bijgebouw volledig voorzien van kunststof kozijnen en gelegen op fraaie locatie aan het water.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 225
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 4

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 515
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remehahuur
CV ketel water Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 2
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Kingma & Walinga - Lemmer

Kortestreek 21
8531JG Lemmer (Friesland)
T: 0514 - 56 36 37

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koevordermeerstraat in Lemmer?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kingma & Walinga - Lemmer

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Kingma & Walinga - Lemmer

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.