Beschrijving

Gerenoveerde (energielabel D) half vrijstaande woning met grote inpandige schuur met zeer veel mogelijkheden. Gelegen op een karakteristiek punt in het centrum van Wirdum, tegenover de kerk. Op fietsafstand van Leeuwarden (ca. 25 minuten tot centrum Leeuwarden).

De woning is ca. 200 jaar oud en is vanaf 1998 vrijwel helemaal gerenoveerd. Op de benedenverdieping is een lichte en ruime woonkeuken gesitueerd aan de straatzijde en een (dankzij een groot daklicht) zeer lichte en ruime woonkamer die uitkijkt op de tuin. In de aanpandige schuur is zeer veel ruimte voor hobby’s en opslag.

De woning is groter dan wellicht op het eerste gezicht lijkt (woonoppervlakte 190 m2). Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!


INDELING

Begane grond:
Entree/hal, nieuwe meterkast (2008) met 8 groepen, trap naar slaapkamers en zolderatelier; royale woonkeuken (23 m2) met moderne keuken (2008) met uitgebreide en moderne inbouwapparatuur en keukenboiler voor snel warm water. De keuken heeft een verhoogd en verdiept hardstenen werkblad. De woonkamer (30 m2) is gescheiden van de woonkeuken middels een niveauverschil in de vloer (opstapje). Woonkamer met verhoogd plafond (deels 3,3 m hoog) en daklicht en grote raampartij en houtkachel met dubbelwandig rookgaskanaal. Woonkeuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming en linoleum. Vanuit de woonkeuken is er een doorloop, langs de kelderkast, naar de berging/garderobe en toilet en badkamer (voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e toilet), bijkeuken/washok met gloednieuwe CV-ketel (augustus 2016) en ruimte voor was-/droogmachines.

Tuin (72 m2) aan achterzijde gelegen, op het zuiden, bereikbaar via achterom, met een terrasoverkapping en buitenkraan.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (20, 4 en 18 m2) en bibliotheek (16 m2) met daarin een trapopgang naar het zolderatelier.

2e etage:
Via een vaste trap is het zolderatelier bereikbaar (72 m2, nu in gebruik als zeer riante slaapkamer), voorzien van 5 Velux dakramen, 3 radiatoren en een grenenhouten vloer. Het zolderatelier is groot en licht genoeg om, indien gewenst, in te delen met 2 a 3 aparte slaapkamers.

Schuur, begane grond (60 m2):
In de inpandige schuur is op de begane grond ruimte voor stalling van fietsen en een auto of motoren. Er is een schuifdeur naar het naastgelegen plein (Hôf).

Schuur, 1e etage:
Hier is een voormalige timmermanswerkplaats (46 m2, ca. 200 jaar oud) met authentieke onderdelen zoals timmermans-werkbanken, met ramen naar twee zijden met onder andere uitzicht op de karakterieke Wirdumse Martinus-kerk.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar voor 1906
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar voor 1906
Woon oppervlakte 190
Inhoud woonhuis 570
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

BouwjaarCV 2016
Perceel oppervlakte 235
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra 39C plus
Dak opmerking Soort dak Plat dak
Glas isolatie Ja
Stadscentrum Ja
Tuin opmerking Achtertuin Ligging Zuid Onderhoud Normaal
Garage inpandig Ja
Eengezinswoning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1250 Breedte 580

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Greate Buorren in Wirdum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Test je kennis over hypotheken

Wist je dat je gemiddeld 30% van je salaris aan je hypotheek besteedt?
Test jouw kennis over hypotheken met onze hypotheek kennisquiz.

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaarsland

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.