Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Houtmolen 8 en 8 A in Makkum 
De watersportplaats Makkum is gelegen aan het IJsselmeer. Gelegen aan vaarwater, op een ruim perceel van ca. 2.500 m², wordt aangeboden deze villa met overdekt zwembad. De fraaie, onder architectuur aangelegde rotstuin is op het zuiden gelegen.
Het geheel is in gebruik als beauty resort en kan na enkele aanpassingen weer als woonhuis worden gebruikt, of op dezelfde wijze worden voortgezet.
Het geheel is een fiscaal interessant object en daarom zeer geschikt voor bijvoorbeeld een ondernemer of een ondernemend echtpaar. Het biedt vele mogelijkheden welke met de eigenaar bespreekbaar zijn, die het gezien zijn leeftijd rustiger aan wil gaan doen. 
Verkoper: ''Aanverwant is ons bijzondere Lodgehotel, het enige in Nederland, welke in juli 2017 is geopend en zeer succesvol is. Het Lodgehotel kan eventueel gepacht worden of in de koop worden meegenomen, net zoals ook het aangrenzende bedrijfsgebouw.''
Kortom, met de eigenaar zijn vele opties bespreekbaar!
Bedrijfsaanbiedingstekst:
Te koop wordt aangeboden dit fraaie bedrijfscomplex omvattende een beautyresort met o.a. (mogelijkheid tot) bedrijfswoning, restaurant, zwembad, sauna's, buitenfaciliteiten, etc. 
Het bedrijfscomplex is gelegen aan de rondweg van het dorp Makkum. Makkum staat door de directe ligging aan het IJsselmeer bekend als een recreatie- en watersportdorp. De locatie heeft door de ligging aan de rondweg attentiewaarde en grenst aan een kleinschalig bedrijventerrein. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich doorgaand vaarwater. 
Het centrum van Makkum met een ruim voorzieningenaanbod ligt op korte afstand en is goed bereikbaar. Ook de grotere plaatsen Bolsward en Harlingen zijn via de A7 goed bereikbaar. 
Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. 
Indeling o.a.: De bedrijfswoning is geheel geïntegreerd in het beautyresort en is ingericht met een restaurant met keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De vijf voormalige slaapkamers doen thans dienst als behandelkamers.  In het voormalige woongedeelte bevinden zich tevens twee badkamers en de (hamam) bijkeuken.  
Het beautyresort is verder ingedeeld met o.a. entree, balie, douche- en toiletruimten, kleedruimten, lounge met bar, zwembad, whirpool, droge sauna's, Turks stoombad, infraroodsauna, whirlpool, voetenbad en relaxruimtes. 
In de veel privacy biedende én grote tuin gelegen op het zuiden bevinden zich de buitenfaciliteiten. De rotstuin is in zijn geheel onder architectuur aangelegd. Er zijn diverse terrassen, vijverpartijen en watervalletjes, die samen een oase van rust creëren. Tevens is er een Finse Kotasauna, Hottub, jacuzzi en een wijnvatsauna. 
Voor dit perceel zijn verschillende opties mogelijk. Naast het huidige gebruik zou bijvoorbeeld ook een aanwending kunnen zijn een luxe villa met eigen royaal zwembad en saunavoorzieningen. Wel zal er dan sprake moeten zijn van enige bedrijfsactiviteiten aangezien het hier een bedrijfsobject is. 
Niet in de koop begrepen, maar de moeite waard mee te delen is het bijzondere Lodgehotel (enige van zijn soort in Nederland) welke in juli 2017 is geopend en zeer succesvol is. Dit Lodgehotel kan eventueel gepacht of in de koop worden meegenomen. Evenals het aangrenzende bedrijfsgebouw (dit bedrijfsgebouw wordt thans verhuurd en heeft een uitstekend rendement). 
Zoals u kunt lezen, is het eigenlijk te veel om op te noemen. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging van dit perceel.
U bent van harte welkom aan de Houtmolen in Makkum!
Makkum staat bekend om haar Makkumer aardewerk. Makkum lag aan de Zuiderzee, de grote binnenzee die tot de sluiting van de Afsluitdijk (1932) op de plaats lag van wat nu IJsselmeer heet. De inwoners van Makkum leefden vroeger van de visserij. Tegenwoordig vormen recreatie en toerisme de belangrijkste bron van inkomsten. Een groot recreatiegebied met jachthaven en camping is gelegen in de Makkumerwaarden, ten westen van de plaats. Naast de natuur neemt de landbouw een voorname plaats in rond Makkum. De natuurgebieden langs de IJsselmeerkust zijn vermaard om de vele vogels en de grote variëteit aan planten.
Het wapen van Makkum toont een zeemeermin van goud, met in de rechterhand een naar rechts zeilend schip en in de linkerhand een kalkoven. 
Dit object wordt u via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden op de websites makelaardijpjdejong.nl, igge.nl en op funda.nl.
Makelaardij P.J. de Jong staat niet in voor, en/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites.
Bent u benieuwd of u de stap naar dit object kunt zetten? 
Moet u uw oude woning nog verkopen? De makelaars van Makelaardij P.J. de Jong komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Makelaardij P.J. de Jong. Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1975
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1975
Woon oppervlakte 190
Inhoud woonhuis 1600
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zwembad Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2012
Perceel oppervlakte 1829
Tuin achter Ja
Tuin plaats Ja
TypeCV ketel Brinkeigendom
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Makelaardij P.J. de Jong - Workum

Sud 16
8711CV Workum (Friesland)
T: 0515 - 54 20 48

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Houtmolen in Makkum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij P.J. de Jong - Workum

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij P.J. de Jong - Workum

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.