Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit is typisch zo'n unieke woning die je gezien moet hebben. Kernwoorden voor deze woning zijn: royaal, rust, wonen/werken, natuur.

Dit voormalig cafe is met zorg verbouwd tot een luxe, eigentijdse woning met behoud van authentieke elementen. Ruimte binnen en buiten, een eigen parkeerplaats, een inpandige multifunctionele garage (met nieuwe dakbedekking maart 2020) voor 2 grote personenauto's/bestelbusjes, complete, moderne keuken met kookeiland, 2 ruime badkamers, 4 flinke slaapkamers en een B&B met 2 slaapkamers en zitkamer met open keuken.

De woning met een woonoppervlakte van 306 m2 is gelegen op een bosrijke locatie naast de veenkolonie Frederiksoord (UNESCO). De combinatie van de ligging en de ruimte maakt deze woning een unieke woonkans!

De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer, woonkeuken, eetkamer, slaapkamer en badkamer. Door de hoge plafonds en de hoeveelheid hoge raampartijen is het een lichte woning.
De etage bestaat uit 3 grote slaapkamers, badkamer, balkon en een inpandig appartement dat momenteel in gebruik is als Bed & Breakfast.
De ruime tuin, met terras en fruitbomen ligt op het zuiden.
De dubbele garage met nieuwe dakbedekking (03-2020) is verbonden met de woning. Naast de garage staat een houten schuur en een houthok.

Begane grond
De hal geeft toegang tot de woonkeuken, woonkamer, toilet met hangcloset en fonteintje en de bijzondere dubbele trap naar de etage.
De woonkeuken heeft een eigentijds kookeiland met een natuurstenen blad en is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een 6-pits Boretti kookplaat, oven, vaatwasser op hoogte, schouwafzuigkap en koelkast. In de woonkeuken zijn 2 authentieke inbouwkasten met paneeldeuren.
De woonkamer met hoog balken plafond heeft een houtkachel. Authentieke en-suitedeuren geven toegang tot de eetkamer.
De eetkamer heeft een zandstenen schouw met houtkachel en een hoog ornamenten plafond. Een gezellige ruimte om lekker te tafelen met vrienden/familie. De originele dubbele "cafe"-deuren leiden naar de gang die toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer, kelder en achterliggende berging en garage.
De slaapkamer heeft een inloopkast en is voorzien van 2 ramen met geïntegreerde rolluiken.
De ruime badkamer is voorzien van een 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, hangcloset en een 4-persoons sauna op lavasteen.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De kelder (stahoogte) is onder de slaapkamer en is geschikt om proviand op te slaan.

Etage
Op de etage geeft de ronde overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers, het balkon aan de voorzijde van de woning en een royale badkamer met 2 wastafels, ligbad, douchecabine en hangcloset. Op de overloop is een grote inbouwkast.
Op de etage aan de achterzijde van de woning is een inpandig appartement met keuken, eet-/woonkamer en 2 slaapkamers. Het appartement is geheel af te sluiten van het privé gedeelte en is bereikbaar via een eigen voordeur aan de zijkant van de woning. Dit appartement is momenteel in gebruik als Bed & Breakfast en eenvoudig met de 3 ruime slaapkamers uit te breiden.

Tuin
Achter de woning is de omheinde tuin op het zuiden met veel privacy, een groot overdekt terras en diverse fruit- en notenbomen.

Overig
De dubbele garage (nieuwe dakbedekking maart 2020) , biedt ruimte aan meerdere auto’s, heeft een diepe smeerput en werkplaats.
Tussen de garage en de woning is een berging die momenteel gebruikt wordt voor o.a. de stalling van fietsen.

Bijzonderheden
De woning heeft energielabel A en biedt veel mogelijkheden (wonen-werken, B&B, Kangoeroe-wonen, kantoor aan huis etc).

De woning is rustig gelegen, op loopafstand van de basisschool, bos en bushalte. Binnen 2 km bevinden zich sportvelden, sporthal, recreatiemeer, buiten zwembad en het centrum van Noordwolde met diverse winkels. De snelweg A32 en het station Steenwijk is binnen 15 minuten te bereiken.
Noordwolde-Zuid ligt op de grens Friesland / Drenthe naast de historische Maatschappij van Weldadigheid in Frederiksoord (UNESCO en Europian Heritage Label).

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1910
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1910
Woon oppervlakte 306
Inhoud woonhuis 1050
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Herenhuis Ja
BouwjaarCV 1999
Perceel oppervlakte 1124
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit HR-combiketel
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin opmerking Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Ligging Zuid, West Onderhoud Verzorgd
Garage aangebouwd Steen
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Aangebouwd steen Berging voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Tuin lengte achtertuin Lengte 5000 Breedte 1000
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuweweg in Noordwolde?

Aangeboden door:

Makelaarsland