Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een hoeklocatie staat deze onder architectuur gebouwde, moderne villa met een fraai aangelegde tuin, welke deels is omringd door een waterpartij.

Deze bijzondere en onderhoudsvrije woning, met een woonoppervlakte van ruim 290 m2 (beneden 145 m2, 1e verdieping 86 m2 en 2e verdieping 60 m2) is gelegen aan de rand van de jonge nieuwbouwwijk Burmaniapark. Het geheel leent zich uitstekend voor de combinatie van wonen en werken, maar 100% bewoning is gewoon toegestaan.

Woongedeelte;
Entree, hal, toilet met hangcloset en fontein, tuingerichte ruime woonkamer met een inbouwhaard (Barbas), openslaande deuren naar de achter gelegen tuin. Via de praktische ensuite deuren is de royale leefkeuken bereikbaar.
Deze leefkeuken is voorzien van een complete keukenopstelling met composiet blad (april 2018). De luxe keukenopstelling heeft een groot kookeiland en is voorzien van o.a. een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, keramische kookplaat, Grohe Red cooker (april 2018) en een geïntegreerde koffieautomaat. Vanuit de keuken is eveneens de prachtige tuin bereikbaar. Bijna de hele verdieping is voorzien van een pvc vloer, in een lichte houten kleurstelling met visgraat motief (maart 2018).

De bijkeuken is bereikbaar via de hal, maar kan ook vanaf buiten worden betreden. De bijkeuken is voorzien van praktische kastruimte met schuifdeuren en ruimte voor de nieuwe CV ketel (Remeha Avanta - december 2018) en geeft toegang tot een royale ruimte die ook als extra kantoorruimte of voor andere doeleinden gebruikt kan worden.

Het kantoor/ bedrijfsgedeelte (met een eigen huisnummer, Amethist 1A) heeft een eigen zij-entree, waardoor werk en privé evt. goed gescheiden kunnen worden. Overigens kunt u hier ook een slaapkamer met badkamer, een garage, een extra woonkamer of een speelkamer van maken indien u dat liever heeft.

1e verdieping;
Overloop met 4 ruime slaapkamers, een waskamer met stelplaats voor het witgoed, een luxe en betegelde badkamer met o.a. een hoek ligbad, douche, meubel met wastafel en een designradiator. Separaat toilet met hangcloset en fontein.

2e verdieping;
Royale overloop, bergruimte en een 5e slaapkamer. De ruime overloop is zeer goed te gebruiken als bijvoorbeeld een chill/ speelruimte voor de kinderen of het maken van nog een extra slaapkamer of een wellnessruimte.

Rondom de woning is een onder architectuur ontworpen ruime tuin aangelegd. Het geheel is voorzien van diverse zonnige terrassen, een overkapping en een combinatie van gazon, borders en bomen. De achtertuin is gelegen op het westen en is deels omringd door een waterpartij met een hardhouten steiger.

Bijzonderheden:
- De villa is in 2006 gebouwd met een uitstekend isolatiepakket (energielabel A);
- Alle kozijnen, ramen, boeidelen en deuren zijn van kunststof waardoor u geen schilderwerk of onderhoud heeft;
- Alle openslaande ramen zijn voorzien van horren en sloten;
- Ramen op de zonkant zijn (deels) voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen;
- Voor de woning is een verlichtingsplan opgesteld voor het verkrijgen van een prettige sfeer in de woning. Hierdoor is de gehele woning voorzien van exclusieve design verlichting die optioneel over te nemen is;
- In de berging op de 2e verdieping is een warmte terugwininstallatie / mechanische ventilatie geïnstalleerd;
- nieuwe CV-installatie per december 2018;
- Het pand is voorzien van een beveiligingsinstallatie;
- Nagenoeg de gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 291
Inhoud woonhuis 975
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Villa Ja
Aan water Ja
BouwjaarCV 2018
Perceel oppervlakte 1045
TypeCV ketel Remeha
Dak opmerking Soort dak Samengesteld dak
Tuin opmerking Achtertuin Ligging Zuid Onderhoud Aangelegd onder architectuur
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Inpandig Berging voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Verwarming opmerking Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie
Tuin lengte achtertuin Lengte 2250 Breedte 3000
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaarsland

Keesomstraat 16b
1821BS Alkmaar (Noord-Holland)
T: 088 200 2000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Amethist in Drachten?