Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Het Volland 28, 8607 KN Sneek.
Watervilla met inpandige garage, aan open water gelegen, met prachtig uitzicht over water en weilanden en met eigen insteekhaven!
De ligging van deze villa is werkelijk bijzonder: aan het eind van een landtong in de fraaie woonwijk De Brekkken. Vanuit de woning heeft u een mooi uitzicht over open vaarwater en het natuurgebied "de Witte en de Zwarte Brekken". Rust, ruimte, stilte, u ervaart het hier allemaal!
De achterzijde van de woning is gelegen aan open vaarwater, in directe verbinding met de Woudvaart. Vanaf daar is het gehele Friese merengebied toegankelijk, middels een staande mast route. Op eigen terrein is een insteekhaven met loopsteiger gerealiseerd. De tuin is gelegen op het zuid/westen en beschikt naast een gazon, over een ruim terras.
Beneden is de villa ontworpen volgens het split-level concept, wat een zeer speelse indeling heeft opgeleverd ; er is een (gering) niveauverschil tussen woonkamer en keuken/eetkamer, terwijl deze ruimten wel met elkaar in open verbinding staan. Als gevolg hiervan beschikt de woonkamer over een hoog plafond met bijbehorende, grote glas puien! Veel lichtinval!
Het geheel is voorzien van een uitstekend afwerkingsniveau, zoals akoestisch plafond in de living, speksteenkachel, vloerverwarming in keuken en eetkamer, massief houten vloer in woonkamer, luxe keukenopstelling, badkamer met vloerverwarming en sauna, veel kastruimte! De walbeschoeiing is vernieuwd in 2011. Keurig geheel!
Indeling:
souterrain:
inpandige garage en separate kelder. Vanuit deze ruimte is via een trap de tuin bereikbaar.
Begane grond: entree met toilet, woonkamer (ca. 27 m²) met schuifpui naar de zonnige tuin, keuken (ca. 11 m²) v.v. van zeer uitgebreide keukenopstelling met veel inbouwapparatuur en toegang tot het balkon aan de straatzijde, eetkamer (ca. 11 m²).
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 met ruim balkon, ruime badkamer v.v. 2-persoons sauna, 2e toilet, ligbad en brede wastafel.
2e Verdieping: overloop, 4e slaapkamer, hobbyruimte gerealiseerd middels het plaatsen van een brede, kunststof dakkapel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2000, dakkapel 2009.
* Woonoppervlak ca. 152 m².
* Inhoud ca. 535 m³.
* Volledig geïsoleerd.
* Nefit HR-ketel 2009.
* Elektrisch bedienbare zonwering.
* Heerlijk wonen op een toplocatie!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,villa
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 262
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 1000 Oppervlakte 100
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Makelaardij Sneek - Sneek

Oud Kerkhof 2/4
8601EE Sneek (Friesland)
T: 0515 - 43 15 43
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Het Volland in Sneek?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis