Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een rustige woonwijk, aan de rand van Bolsward gelegen ruime tussenwoning!
Een ruime woonkamer met achterkamer waar zich tevens de keuken bevindt. Deze ruime tussenwoning heeft maar liefst vier slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar zolder. Hier zou eventueel nog een vijfde slaapkamer of kantoor gerealiseerd worden.
Deze woning vraagt de nodige modernisatie om met deze tijd mee te gaan. De woning is dan ook zeer scherp geprijsd! Een echte buitenkans voor een handige klusser!
Het stadscentrum van Bolsward is op loopafstand en faciliteiten als supermarkten, scholen en OV voorzieningen zijn binnen handbereik. Ook is er voldoende openbaar parkeergelegenheid, gemeentelijk groen in de buurt en de woning ligt nabij de Wytmarsumer Feart. Door de gunstige ligging van deze woning ben je binnen no-time op diverse uitvalswegen als de A7 en N359.
Sterke punten van deze woning:
* woonkamer met achterkamer
* 4 slaapkamers op de verdieping
* vaste trap naar zolder
* direct gelegen aan uitvalswegen
Bolsward is een stad en een van de elf steden in de Nederlandse provincie Friesland. De oude binnenstad met grachtjes, het stadhuis, de distilleerderij Sonnema Berenburg, de Friese Bierbrouwerij en tevens whiskystokerij, en weeshuis Hid Herohiem (thans Hotel/Restaurant). De stad telt tientallen rijksmonumenten en 75 gemeentelijke monumenten. Een deel van de stad is een beschermd stadsgezicht, een van de beschermde stads- en dorpsgezichten in Friesland.
INDELING:
Begane grond:
- entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en trapkast
- woonkamer met twee vaste kasten en eetkeuken met eenvoudig keukenblok
- inpandige berging met witgoed aansluiting en deur naar achtertuin
1e verdieping:
- overloop
- 4 slaapkamers, waarvan 1 met wastafel
- badkamer met douche en wastafel
2e verdieping:
- vaste trap naar zolderverdieping met opstelling cv ketel en bergruimte
- mogelijkheid voor het realiseren van extra (slaap)kamer
Tuin:
- achtertuin gelegen op het noord westen en voorzien van achterom
Overige:
- Verwarming en warm water via Agpo (bouwjaar 2002)
- Aanvaarding kan desgewenst spoedig
Woningen van Elkien worden verkocht met de volgende clausules:
*Verbod op verhuur (3 jaar);
*Antispeculatiebeding (1 jaar);
*Boeteclausule van €20,= per dag indien de woning niet op genoemde uiterlijke datum passeert (8 weken na mondeling akkoord koop);
*Vestiging erfdienstbaarheden;
*Ouderdomsclausule;
*De woning kan asbest bevatten, gezien het bouwjaar;
*De kosten voor de leveringsakte bij de notaris zijn voor Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten);
*Let op: Vraagprijs betreft een koopsom.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Aantal kamers 6

Woningdetails

Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 375
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 152
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Agpoeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Eenvoudig
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Zolderkamer mogelijk Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 850 Breedte 650 Oppervlakte 55
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Burgemeester Kuperusplein 68
8442CN Heerenveen (Friesland)
T: 0513-617090
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Abraham Altstraat in Bolsward?