Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De Zwaan 14, 8551 RK Woudsend.
Vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte, eigen jachthaven en opslag-/bedrijfsterrein, aantrekkelijk gesitueerd aan open vaarwater (staande mastroute). Zeer representatief geheel, in staat van nieuw (bouwjaar 2001). Totale perceelgrootte 5.000 m². Oeverlengte langs De Welle ca. 40 m.
Jachthaven zeer compleet uitgevoerd met water, elektra en riolering aansluiting. Totaal 30 ligplaatsen mogelijk. Sanitaire ruimte v.v. toilet en douche. Walbeschoeiing rondom uitgevoerd in duurzaam Azobe!
Bedrijfsruimte totaal groot ca. 225 m² (15 x 15 m.) Nokhoogte ca. 7 m. Toegankelijk middels overheaddeur 5 x 4,5. Inpandige kantoorruimte (+ airco) ter grootte van ca. 12 m².
Opslag-/bedrijfsterrein ter grootte van ca. 2.200 m² v.v. verharding t.b.v. stalling, opslag of parkeren.
Woonhuis gelegen aan de zijde van het doorgaande vaarwater van De Welle, met tuin en terras op het zuiden!
Indeling;
hal/entree, living met aangebouwde erkerpartij en open haard (ca. 45 m²), open keuken (ca. 10 m²) v.v. complete u-opstelling, hal met trapopgang, ouderslaapkamer (+ airco) met ruime badkamer v.v. toilet, douche, wastafel en ligbad, gang/bijkeuken naar bedrijfsruimte.
1e verdieping:
overloop, wasruimte, 2e badkamer eveneens compleet uitgevoerd, 3 mooie slaapkamers, hobbyruimte/opslag (evt. 4e slaapkamer).
2e verdieping:
vliering.
Info:
* Bouwjaar 2001.
* Woonoppervlak 160 m².
* Bedrijfsruimte 220 m².
* Volledig geïsoleerd.
* Alle vertrekken v.v. vloerverwarming, inclusief bedrijfsruimte.
* Kunststof kozijnen.
* H.R.c.v.ketel 2017 + slimme thermostaat.
* Buis in bodem reeds aanwezig t.b.v. warmtepomp.
* Woning 2 % overdrachtsbelasting, zakelijk deel 6 %.
* Keurig en verzorgd geheel!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning halfvrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak metaal
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 5000
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Atag HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: metaal
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Vloerverwarming Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 4000 Oppervlakte 560
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Wonen aan Water Makelaars BV.

Oud Kerkhof 4
8601EE Sneek (Friesland)
T: 0566-652402
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Zwaan in Woudsend?