Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtige onderhouden riante Pastorijwoning in Wergea met schitterende tuin. (Uniek Object!)
Wergea ligt op 2 km afstand van de A7 en op 5 km afstand van Leeuwarden. Op de fiets ben je binnen 20 minuten in het mooie centrum van Leeuwarden. Het dorp ligt aan de staande mastroute, waardoor je zo de binnenstad van Leeuwarden in vaart of het natuurgebied de Alde Feanen. De woning ligt in watersportrijkgebied, vlak naast de zwemvijver en de haven. (in de garage is plek voor een kleine sloep).
Het dorp beschikt verder over alle voorzieningen zoals school, huisarts, kinderopvang, supermarkt, bouwmarkt, slager, diverse (sport)verenigingen en multifunctioneel centrum De Bidler. Deze unieke pastorijwoning ligt aan de rand van het dorp en is gebouwd in het jaar 1901. De woning is gelegen op een royaal perceel. De zonnig gelegen tuin beschikt over sierbestrating, een garage, tuinhuis en twee fraai aangelegde terrassen. Op de oprit is plek voor meerdere auto’s. Het huis zelf biedt 170 m2/570m3 aan woonruimte.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Ruim opgezette klassieke middengang met marmer. De hal beschikt over authentieke deuren. Achter een van de deuren bevindt zich de meer dan ruime woonkamer (ca. 36m2)met lambrisering, welke beschikt over een eikenhouten vloer en open haard. Aan de andere kant van de hal bevindt zich achter een deur de ruime woonkeuken (ca. 27m2). Andere deuren leiden naar het toilet, bijkeuken met keukenblok, berging, twee garderobekasten en een vaste trap naar boven.
Op de eerste verdieping ligt een royale vide met 4 ruime slaapkamers, een royale luxe badkamer (2015) met inloopdouche en separaat bad, voorzien van vloerverwarming, 2e toilet en een inloopkast. De ouderslaapkamer en de badkamer hebben een verhoogd plafond, waardoor de originele balken van het huis in zicht zijn.
De dakgoten zijn in 2016 compleet vervangen, tevens is het dak is 2014 compleet gerenoveerd en voorzien van nieuwe dakpannen. De ramen voorzien van HR++ glas.
Daarnaast beschikt de woning op de 2de verdieping over een royale zolder.
Er is de mogelijkheid om direct nabij het huis een ligplaats voor de boot te huren!
Deze goed onderhouden pastoriewoning is een uniek object op een unieke locatie!!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Bouwjaar 1901
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1901
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 570
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Ligbad Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 435
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

XLCASA Makelaars

Wiardaplantage 2
8939AA Wirdum (Friesland)
T: 085-4000464
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leeuwarderweg in Wergea?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis