Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bijzonder wonen in combinatie met werken en gastenverblijf?!
Deze karakteristieke boerderij is prachtig gesitueerd dichtbij de zeedijk en gelegen te midden van een akkerbouwstreek. Apart gastenverblijf(2017/2018) met alle comfort.
Het voorhuis bevat nog vele authentieke element en herbergt veel sfeer.
De indeling is sfeervol en vanuit alle kanten heeft u prachtige vergezichten.
De grote schuur(met verdieping) biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden en is deels geïsoleerd.
De woning is gebouwd in 1913 en de schuur is gebouwd omstreeks 1850. De woning is opgetrokken in steens muren en volledig van binnenuit geïsoleerd. De vloeren zijn deels geïsoleerd. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning en het gastenverblijf worden verwarmd middels cv-ketels. In de keuken, toilet en badkamer is vloerverwarming aangebracht.
De schuur is groot in omvang met meerdere grote opslag ruimten. Het dak is met riet onderschoten en deels gedekt met golfplaten en deels met dakpanplaten. Ook zijn er traditionele Friese uilenborden op het dak aanwezig. Het schilderwerk is regelmatig bijgehouden.
Het object is aangesloten op alle nutsvoorzieningen waarbij veel leidingwerk en elektra is vervangen en uitgebreid.
Indeling begane grond: Hal, bijkeuken, woonkeuken met inbouwkeuken en prachtig uitzicht richting de dijk met ondergaande zon. Gang, slaapkamer, toilet, badkamer met bad, stoomcabine en douche, kelder en bijkeuken.
Prachtige woonkamer aan de voorzijde en 2e woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin.
Indeling verdieping: overloop met lichtkoepel, douche met toilet, drie slaapkamers met vaste wastafel en waarvan een met dakkapel.
De riante tuin past bij de stijl van de statige woning en is zeer goed onderhouden. Achter in de tuin is het nieuwe gastenverblijf(58m2 exclusief verdieping) met alle luxe. Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
Indeling: Hal, woonkamer met keukenunit, slaapkamer, badkamer met douche en toilet.
Hierboven is nog een slaapverdieping.
Het dorp Marrum telt ongeveer 1.500 inwoners en kent een aantal voorzieningen waaronder een supermarkt, basisschool, apotheekhoudende huisartsenpost, kerk, camping, restaurant, doe-het-zelf zaak en meerdere sportverenigingen. Voor verdere voorzieningen kan men terecht in de nabije dorpen Hallum en Ferwerd.
Om de boerderij is veel ruimte voor grote vervoersmiddelen en bedrijfsmaterialen.
Dit bijzonder object laat zich lastig tot in details beschrijven en zal zeker door de liefhebber moeten worden bekeken.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1913
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1913
Woon oppervlakte 272
Inhoud woonhuis 5206
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 15800
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Duurzamer wonen met de ASN Hypotheek?
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hoge Herenweg in Marrum?

Aangeboden door:

Makelaardij Hoekstra B.V. Leeuwarden

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Check hier