Pottenbakkersstraat 3 , 8701EB Bolsward

€ 136.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze tussenwoning, gelegen aan de Pottenbakkersstraat biedt meer ruimte dan op eerste gezicht doet vermoeden. Er is wel de nodige modernisatie nodig om de woning aan deze tijd te laten voldoen, de prijs is daarom ook enorm gunstig!
De woning is gelegen aan een rustig looppad, in een kindvriendelijke buurt met veel openbaar groen en water in de directe omgeving. Het stadscentrum van Bolsward is op loopafstand en in de buurt van de woning is voldoende openbaar parkeergelegenheid. Ook faciliteiten als een supermarkt, scholen, OV voorzieningen zijn binnen handbereik. Door de gunstige ligging van deze woning ben je binnen no-time op diverse uitvalswegen als de A7 en N359.
Een aantal sterke punten van deze woning:
* woonkamer met open keukenruimte
* 3 slaapkamers op de verdieping
* achtertuin gelegen op het zuid westen
Bolsward is een stad en een van de elf steden in de Nederlandse provincie Friesland. De oude binnenstad met grachtjes, het stadhuis, de distilleerderij Sonnema Berenburg, de Friese Bierbrouwerij en tevens whiskystokerij, en weeshuis Hid Herohiem (thans Hotel/Restaurant). De stad telt tientallen rijksmonumenten en 75 gemeentelijke monumenten. Een deel van de stad is een beschermd stadsgezicht, een van de beschermde stads- en dorpsgezichten in Friesland.
INDELING
Begane grond:
- entree/hal met meterkast;
- woonkamer met trapkast;
- open keukenruimte met eenvoudig keukenblok;
- gang met trapopgang en toiletruimte;
- aangebouwde berging met witgoedaansluiting en toegang naar achtertuin.
Verdieping:
- overloop;
- slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met toegang tot bergruimte;
- slaapkamer 2 en 3 gelegen aan de achterzijde van de woning ;
- badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en witgoedaansluiting.
Zolder:
- bereikbaar middels vlizotrap vanaf de overloop;
- bergruimte met opstelling CV ketel.
Tuin:
- achtertuin van ca. 60 m2 gesitueerd op het zuidwesten met achterom;
- perceelgrootte van circa 150 m2 eigen grond.
Woningen van Elkien worden verkocht met de volgende clausules:
* Verbod op verhuur (3 jaar);
* Antispeculatiebeding (1 jaar);
* Boeteclausule van € 20,- per dag, indien de woning niet op genoemde uiterlijke datum passeert
(standaard 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper);
* Voorbehoud financiering (maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper);
* Vestiging erfdienstbaarheden;
* Ouderdomsclausule;
* De woning kan asbest bevatten, gezien het bouwjaar;
* De kosten voor de leveringsakte bij de notaris zijn voor Elkien (Breuker Vellinga Wiersma te Drachten);
* Let op: Vraagprijs betreft een koopsom;
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerraeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 600 Oppervlakte 60
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Burgemeester Kuperusplein 68
8442CN Heerenveen (Friesland)
T: 0513-617090
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Pottenbakkersstraat in Bolsward?