Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Oorspronkelijk een 2/1 kap maar doordat de twee woningen zijn samengevoegd is het nu een statige vrijstaande woning met de geliefde jaren '30 uitstraling.
Zeer ruime vrijstaande kosterswoning met mogelijkheid voor dubbele bewoning omdat er aan de achterzijde een fraaie uitbouw is geplaatst met ruimte voor een slaapkamer met eigen badkamer en keuken. Grenzend aan de diepe achtertuin is er een heerlijk uitzicht met rust en ruimte.
De charme van de woning is behouden maar de woning is recent volledig gerenoveerd en geïsoleerd en heeft op dit moment zelfs een energielabel A.
Indeling:
Zij-entree met ruime hal en trapopgang. de ruime woonkamer (32 m2) is aan de voorzijde van de woning gelegen. In de 2e hal zit het toilet en de ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. De gezellige keuken heeft aansluitend een bijkeuken met o.a. wasmachine aansluiting. De aanbouw van 21m2 biedt nu ruimte aan een royale slaapkamer maar kan natuurlijk op meerdere manieren worden ingericht. Het is mogelijk om een en-suite badkamer te realiseren, de voorbereidingen zijn hiervoor al getroffen. De openslaande deuren en het overdekte terras (veranda) zijn een extra cadeautje, zo kunt u nog meer van de tuin genieten.
1e verdieping:
Overloop met maar liefst nog 4 slaapkamers van resp. 14m2, 11,5m2, 7,5m2 en 7,5m2.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1930
- woonoppervlakte 149m2
- perceelgrootte 915m2
- volledig geïsoleerd
- complete renovatie in 2012
- elektrische installatie vernieuwd
- vloerverwarming
- CV-ketel Valliant (eigendom) 2008 (vanaf 2012 in gebruik)
- schilderwerk buitenom 2017
Lippenhuizen is een dorp met ca. 1350 inwoners en ligt op korte afstand van Gorredijk en Beetsterzwaag. Een aantal voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool is aanwezig.
De aan de overzijde van de woning gelegen Piterkerk is naast die in Grou, Jouswier, Wânswerd, Garyp, Twijzel en Ureterp één van de zeven Sint Pi(e)terkerken in Friesland.
Naast de woning staat de consistorie, hier zijn slechts enkele activiteiten zoals een vergadering of koorrepetities. In de zomermaanden liggen deze activiteiten vrijwel stil. De ingang van de consistorie is aan de voorzijde, het pad tussen de consistorie en de woning wordt niet gebruikt. Deze situatie bestaat al jaren naar ieders tevredenheid, verkopers ervaren hier op geen enkele wijze enige overlast van.
Kom gerust eens kijken, een bezichtiging geeft een goede indruk van deze ruime woning!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Stappenplan nieuw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1931
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1931
Woon oppervlakte 149
Inhoud woonhuis 465
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 915
Tuin achter Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Vaillant VHRNL 30-34/3Ceigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Garage aangebouwd hout
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 5000 Breedte 1100 Oppervlakte 550
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Makelaardij Gorredijk, Annelies Atsma

Hoofdstraat 6
8401BZ Gorredijk (Friesland)
T: 0513- 769055
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Buorren in Lippenhuizen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis