Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verrassend ruime woning door de aanbouw van een serre en de opbouw op de garage!
De garage is deels omgebouwd tot woonunit met keukenblokje en douche/wc, uitstekend geschikt voor B&B of als kangoeroewoning voor inwonende ouder/kind .
In de zonnige en sfeervolle achtertuin staat nog een houten berging en er is een achterom.
De omgeving van Hemrik ademt rust, ruimte en vrijheid. Het dorp ligt in een bosrijke omgeving met schitterende wandel- en fietsroutes. De Andryssingel is een gezellige woonomgeving met rust en ruimte maar zeker niet afgelegen zodat het er prettig wonen is.
Indeling:
Entree, hal met meterkast en toilet. De woonkamer is in 1999 uitgebreid met een serre zodat er nog meer lichtinval is gekomen en een heerlijk eetgedeelte is ontstaan. De houtkachel zorgt voor extra sfeer in de wintermaanden.
Vanuit de royale keuken is de bijkeuken bereikbaar met onder andere de wasmachineaansluiting.
De tuin is bereikbaar zowel vanuit de keuken als vanuit de serre en is heerlijk zonnig en privé. De woonunit in de garage is voor vele doeleinden geschikt. Op dit moment wordt er volop gebruik van gemaakt op basis van Airbnb maar een inwonend kind of ouder kan hier natuurlijk ook heel goed terecht. De tuin is zo ingericht dat er nog steeds voldoende privacy is.
1e Verdieping:
Ruime overloop met vide en maar liefst 4 slaapkamers. De opbouw op de garage heeft een zeer verrassende ruimte toegevoegd en de riante masterbedroom (18m2) is hier een goed voorbeeld van.
Één van de andere slaapkamers heeft bovendien een eigen slaapzolder. De badkamer heeft een dakkapel waardoor ook hier een efficiënte indeling is met bad, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Er is een 2-tal vlieringen beschikbaar als bergruimte.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1991 (uitbreiding in 1999)
- woonoppervlakte 155m2 (waarvan 20m2 woonunit)
- perceelgrootte 455m2
- volledig geïsoleerd met grotendeels dubbele beglazing
- energielabel C
- CV ketel (AWB huur, 2014)
- red ceder in topgevels
- kunststof dakkapel
Hemrik is een actief en levendig dorp in de gemeente Opsterland. Voor de kinderen is er in het dorp basisschool De Bôge. Ten zuiden van het dorp loopt de Opsterlandse Compagnonsvaart. Hemrik is van oorsprong een boerendorp dat door middel van de turfroute is verbonden met Lippenhuizen, Gorredijk en Terwispel. De eigen website van het dorp: De Himrik "laat je verassen" heet niet voor niets zo!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1991
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1991
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 470
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 455
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel awbhuur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1200 Breedte 1500 Oppervlakte 180
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Makelaardij Gorredijk, Annelies Atsma

Hoofdstraat 6
8401BZ Gorredijk (Friesland)
T: 0513- 769055
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Andryssingel in Hemrik?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis