Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit markante sfeervolle rietgedekte landhuis met aangebouwde garage, een vrijstaande houten schuur en een diepe fraai ingerichte achtertuin is gelegen op een ruime kavel van 827 m2. Het geheel is gelegen in het dorp Boelenslaan op ca. 3 kilometer van Surhuisterveen en ca. 10 kilometer van Drachten.
De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fontein, garderobe, de lichte L-vormige woonkamer met balkenplafond en speksteenkachel van ca. 35 m2 is tuingericht met zowel uitzicht over de voortuin en de achtertuin en heeft twee openslaande deuren naar de achtertuin, een royale woonkeuken van ca. 21 m2 die voorzien is van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen, een cv-kast en achterentree, berging met kelderruimte van ca. 1,80 m2 hoog en toegang tot de aangebouwde garage.
Eerste verdieping: lichte overloop met dakkapel, drie slaapkamers van resp. ca. 22 m2, 9 m2 en 9 m2 waarvan de grootste slaapkamer een balkon heeft en één van de andere toegang heeft tot het platte dak van de garage, een nette badkamer met ligbad, douche, hangcloset en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping.
De achtertuin is prachtig ingericht met een o.a. een siervijver, bordessen, terrassen en een zitkuil.
Nog even geduld en dan toont de tuin zich weer op zijn mooist. Een aantal foto’s hiervan wilden wij u niet onthouden en zijn toegevoegd aan de presentatie. Door de gunstige ligging van de tuin heeft u volop zon, waarbij het besloten karakter u veel privacy biedt.
Grenzend aan de tuin staat de houten schuur van ca. 24 m2 , deze is gebouwd in 2013 en is voorzien van elektra en dubbele beglazing.
De oprit biedt voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.
Het woonhuis is gebouwd in 1974 en heeft een woonoppervlak is 134 m2. Het rieten dak is recentelijk gekamd en gevuld. Het platte dak van de garage is in 2012 voorzien van een nieuw hekwerk. Het geheel wordt verwarmd door een HR ketel van Bosch uit 2005. Het huis is in 2018 voorzien van nieuw schilderwerk.
Het geheel is gelegen in een rustige woonomgeving met een zeer goede ontsluiting in de richting van Drachten, A7 (Groningen-Heerenveen) en Leeuwarden. Boelenslaan beschikt over een basisschool, de nabijgelegen plaatsen Surhuisterveen en Drachten beschikken over uitgebreide winkelvoorzieningen.
Bent u nieuwsgierig geworden naar deze fijne plek om te wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij heten u van harte welkom aan de Master de Boerstrjitte 12 te Boelenslaan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1974
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 596
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld dak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Perceel oppervlakte 827
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: riet
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

De Flexibele Makelaar

Jan Binneslaan 2a
9231CB Surhuisterveen (Friesland)
T: 0512 – 369 122
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Master de Boerstrjitte in Boelenslaan?